听说签合同要仔细,别签了就后悔,多问问,多看看。
全部5个回答 >签订合同时需要做好哪些准备?
131****0516 | 2025-01-03 13:13:10-
155****0585 签订合同前,审查合同条款,确保双方权益得到保护,避免法律风险。 2025-01-10 09:48:17
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130****5053 签订合同前,评估贷款条件,包括利率、还款期限和首付比例。确保客户信用良好,能按时还款。 2025-01-06 23:41:42
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150****1127 根据市场数据,签订合同前需关注房价走势、供需关系及政策变化,以评估投资回报和风险。 2025-01-04 20:14:51
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131****8514 签订合同前,要确保资金到位,了解市场行情,明确投资目标和风险承受能力。同时,检查房产的法律状态,避免产权纠纷。 2025-01-03 22:03:58
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131****5436 在签订房地产合同前,需做好以下准备:首先,对房产进行详尽的尽职调查,包括产权清晰、无法律纠纷、房屋状况等。其次,准备相关文件,如房产证、身份证明、资金证明等。再次,明确合同条款,包括价格、付款方式、交房时间等,并确保双方权益。最后,建议聘请专业律师参与,以确保合同的合法性和有效性。 2025-01-03 16:07:16
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听说合同里有很多坑,我得找个懂行的朋友帮忙看看。他们说,不懂的地方要问清楚,别急着签字。
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买房签合同,关键是看合同条款是否合理,特别是付款方式和交房时间。还要留意房子的实际情况,比如周边环境、交通配套等,这些都影响以后的生活质量。
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听朋友说,卖房签合同时要注意房子的产权是否清晰,合同条款要仔细看,不懂的地方要问清楚。最好找个懂行的人帮忙看看,免得吃亏。
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签合同要注意以下问题:一、合同中的空白条款在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知购房者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,这样开发商就有可能在空白地方做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明,可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容,以免给开发商留下可乘之机。二、补充协议中的义务与权利是不是对等补充协议是对购房合同的补充,一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。有些开发商会在此时玩起了文字游戏,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成了日的万分之几,一字之差,违约款就相差30倍。在签合同时,需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理,不要让自己吃亏。三、违约责任和赔偿约定合同中的违约责任和赔偿约定,需要大家重点关注。在整个购房流程中,时刻都有可能出现违约行为,一旦出现违约,法院判定责任及赔偿,首先参照的是合同中的约定。例如什么情况下房子可以退、出现什么违约行为,定金双倍补偿等。如果这两项没有约定清楚,购房者会吃哑巴亏,维权会绕远路。四、交房日期与交房标准的约定交房日期是开发商将房子交给购房者的**后期限,交房标准是在交到购房者手中时,房子的配置标准。交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。交房标准对精装房来说尤为重要,交房时的配置与样板间的配置差距较大,在签合同时,需要将收房时的配置标准写清楚,例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。
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