购房定金合同应明确定金数额、支付方式、违约责任等关键条款。定金数额不宜过高，以免增加买方风险。合同应保护买卖双方权益，明确违约责任。建议在专业律师协助下签订合同，确保合同的合法性和有效性。
全部6个回答 >购买二手房时应如何审查合同内容？
131****5303 | 2025-01-03 12:30:33
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130****4225 我听说审查二手房合同时，要仔细核对双方信息、产权证、价格、付款方式和违约责任等，以确保交易的安全性和合理性。 2025-01-09 12:38:59
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151****5174 审查二手房合同，关注身份信息、产权情况、交易价格、付款方式、交付条件和违约责任。 2025-01-08 09:58:49
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184****6308 审查二手房合同时，应从法律角度出发，重点关注合同的合法性、条款的明确性和双方权益的保护。确保合同内容符合相关法律法规，避免出现违法条款，保护买卖双方的合法权益。 2025-01-04 13:48:00
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132****3864 审查二手房合同时，应关注合同的合规性、条款的公平性以及交易的透明度。通过数据分析，评估合同中的风险点，确保交易的安全性和合理性。 2025-01-03 23:03:23
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166****1645 在审查二手房合同时，应关注合同的完整性和准确性。首先，核实买卖双方的身份信息，确保真实有效。其次，检查房屋的产权情况，包括产权证号、房屋面积、用途等。再次，明确交易价格、付款方式和时间节点。此外，注意房屋的交付条件，如家具家电是否包含在内。最后，审查违约责任条款，确保双方权益得到保障。 2025-01-03 19:43:16
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听说买二手房要看地段、房子新旧和价格，但我也不太懂，还得多问问。
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注意审查该二手房是否属于法律规定的禁止交易的情形(一)我国法律明确规定了有以下情况的二手房，不得上市交易：1、司法机关和行政机关依法裁定，决定产或者以其他方式限制二手房权利的;2、依法收回土地使用权的;3、共有二手房，未经其他共有人书面同意的;4、权属有争议的;5、未依法登记领取权属证书的;6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。(二)下列公有住房和经济适用住房禁止买卖：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;4、上市出售后形成新的住房困难的;5、擅自改变房屋使用性质的;6、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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法律事项：1.产权的清晰是**重要的，中介会拉产调，您放心好了。2.合同的签订的注意事项。每一条都看一下就行了，一般都是格式条款。3.过户，人去了就行，带上钱。
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签订二手房合同，要仔细阅读条款，特别是关于房屋质量、交付时间等关键信息。必要时可请专业人士协助审核合同。
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