我听说按揭贷款是买房时的贷款，要慢慢还；抵押贷款好像是拿房子做担保，可以借到钱做别的事。
全部4个回答 >住房抵押贷款与按揭贷款有何区别？
132****6167 | 2025-01-02 18:40:29
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158****7943 住房抵押贷款用途广，利率高；按揭贷款专购房，利率低。 2025-01-10 22:43:48
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132****6737 住房抵押贷款用途广泛，利率较高；按揭贷款专供购房，利率优惠。 2025-01-07 23:51:50
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155****5717 住房抵押贷款可以用于多种用途，但利率高些；按揭贷款只用于买房，利率低，适合我们普通购房者。 2025-01-03 22:09:08
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150****3816 住房抵押贷款用途广，利率稍高；按揭贷款专购房，利率低。 2025-01-02 19:22:00
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134****7306 住房抵押贷款和按揭贷款是两种不同的贷款方式。住房抵押贷款是指借款人以房产作为抵押，向银行申请的贷款，用途不限，可以用于购房、装修、消费等。而按揭贷款特指购房时，银行向购房者提供的贷款，用于支付房款，通常以所购房产作为抵押。两者的主要区别在于贷款用途和利率，住房抵押贷款用途更广泛，利率可能略高；按揭贷款主要用于购房，利率相对较低。 2025-01-02 19:19:52
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抵押贷是借钱，按揭贷是买房。
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听别人说，按揭贷款好像是买房时跟银行借的钱，要用买的房子做担保。抵押贷款就不太清楚了。
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按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来支付所购商品房取得所购商品房的权。抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移权方式作为按期向银行归还贷款的保证。住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别：第一、贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。第二、贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供**款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。第三、贷款期限住房按揭贷款**长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款**长贷款期限一般为十年。第四、贷款利率住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。第五、贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。
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我听说住房抵押贷款可以拿房子抵押换钱，用途不限；住房按揭贷款是买房时向银行借钱，利息可能低一些。
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