住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别 区别一：贷款用途 住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。 区别二：贷款资料 申请住房按揭贷款的借款人必须提供**款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。 区别三：贷款期限 住房按揭贷款**长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款**长贷款期限可达十年。 区别四：贷款利率 住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。 区别五：贷款政策 住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。
全部3个回答 >抵押房屋贷款与按揭贷款有何区别？
185****4461 | 2024-11-20 19:25:49
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181****0473 抵押贷是借钱，按揭贷是买房。 2024-11-24 19:10:48
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134****3312 抵押贷利率高、期限短，适合短期融资；按揭贷利率低、期限长，适合长期购房。 2024-11-21 09:06:24
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131****9884 抵押贷是“我有房，借点钱”，按揭贷是“我想买房，借点钱”。 2024-11-20 20:28:04
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185****6510 抵押贷是拿房做担保借钱，按揭贷是买房时向银行借钱。抵押贷适合短期周转，按揭贷适合长期投资。 2024-11-20 20:20:46
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