住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别 区别一：贷款用途 住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。 区别二：贷款资料 申请住房按揭贷款的借款人必须提供**款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。 区别三：贷款期限 住房按揭贷款**长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款**长贷款期限可达十年。 区别四：贷款利率 住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。 区别五：贷款政策 住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。
全部3个回答 >抵押房屋贷款与按揭贷款有何区别？
185****4461 | 2024-11-20 19:25:49
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181****0473 抵押贷是借钱，按揭贷是买房。 2024-11-24 19:10:48
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134****3312 抵押贷利率高、期限短，适合短期融资；按揭贷利率低、期限长，适合长期购房。 2024-11-21 09:06:24
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131****9884 抵押贷是“我有房，借点钱”，按揭贷是“我想买房，借点钱”。 2024-11-20 20:28:04
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185****6510 抵押贷是拿房做担保借钱，按揭贷是买房时向银行借钱。抵押贷适合短期周转，按揭贷适合长期投资。 2024-11-20 20:20:46
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1：额度高，年限长，**高可贷房值的7成，**长30年。 2：业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。 3：有尾款房屋也可以再贷款 4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）5.贷款门槛低：住宅 底商 别墅 写字楼 均可办抵押贷款。6.申贷资料简：身份证 户口本 房本即可办理7.放款速度快：五尾款15天放款，有尾款25天放款。9.贷款用途广：买房 结婚 买车 装修 创业 直接拿现金10.贷款随心还：随借随还，提前还款没有违约金11.贷款额度优：住宅可贷房值的70% 非住宅类可贷50%友情提示：各位朋友请注意同一房屋在每家银行只有一次审批机会。一旦被拒绝短期内不可以再申请，在这里我建议借款人在办理时，尽量选择从事这行业专业的贷款机构来为您办理，确保在**短时间内顺利办理完毕。138.2133.3472
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1：额度高，年限长，**高可贷房值的7成，**长30年。业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。3：有尾款房屋也可以再贷款4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。3. 放款速度快：15-20个工作日到账。4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。5.包下款，包评估去向6.前期垫付一切费用7.不下款绝不收费8.利率优惠，保证全市**低利率9.房主年龄过高亦可操作10.当月即可下款11.如急需资金可提前预借12专业，全程办理，安全放心欢迎您来电咨询：138...2133..3472
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听别人说，按揭贷款好像是买房时跟银行借的钱，要用买的房子做担保。抵押贷款就不太清楚了。
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按揭贷款买房，抵押是贷款后用房担保。选按揭，风险小，更安心。
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