无产权证、权属争议、查封扣押、已抵押未解押。
全部5个回答 >哪些类型的房产不能申请房产抵押贷款？
131****1904 | 2025-01-02 15:29:08
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185****6546 我听说，好像没有产权证的房子、小产权房、被法院查封的房子，还有不满五年的经济适用房，这些都不能用来抵押贷款。 2025-01-03 22:18:30
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151****8874 作为银行房贷顾问，我建议客户避免申请以下房产抵押贷款：无产权证房产、权属不清房产、被查封房产、以及政策限制交易的房产。 2025-01-02 21:33:31
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130****7640 根据数据分析，不能申请房产抵押贷款的房产类型包括：未取得产权证的房产、小产权房、权属有争议的房产、被查封或限制交易的房产、以及未满五年的经济适用房等。 2025-01-02 17:59:11
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1、未结清贷款的房产如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利。2、部分已购公房一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。3、未满5年的经济适用房回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的。4、未取得房产证的小产权房这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。
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小产权房、无证房、查封房、权属争议房。
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不能申请公积金贷款的房产包括：未取得预售许可证的期房、未满5年的经济适用房、限价房、共有产权房、自住型商品房、保障性住房等。建议购房者选择符合公积金贷款条件的房产，以降低购房成本。
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小产权房、无产权证房、权属争议房、被查封房。
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