我听说5-10年的二手房不错，好像是因为这时候的房子既不太新也不太旧，价格和维护都比较合适。
全部6个回答 >二手房最佳房龄是多少年？
131****6982 | 2024-12-29 13:17:09
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****7295 我听说二手房最佳房龄在5-15年之间，这个时期的房子既不太旧，又有一定的价格优势。不过具体情况还是要看房子的实际情况。 2024-12-30 12:38:13
-
150****5080 根据我多年的购房经验，二手房最佳房龄在10年左右。这个时期的房子性价比较高，既能满足居住需求，又有一定的升值空间。 2024-12-29 22:42:40
-
166****3530 作为房产投资者，我认为二手房最佳房龄在5-10年。这个时期的房子设施较新，维护成本较低，同时避免了新房的高溢价。 2024-12-29 17:45:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公积金贷款年限需要根据房龄、贷款人年龄、月缴存额等多个方面考虑，贷款年限**长不超过25年。商业贷款年限根据贷款人年龄、房龄计算，**长也不超过25年。一、商贷买二手房，贷款年限是多少？商贷**长贷款年限，与申请人年龄及房龄有关。一般来说，贷款人年龄和房龄越大，贷款年限越短。按照以下三种方式，取**短的年限为申贷人的（**长）贷款年限。1.根据贷款人年龄计算65（部分银行可放宽到70）-申贷人年龄2.根据房龄计算50（各银行政策有差异）-房龄
全部3个回答 > -
答
二手房5-10年房龄最佳。
全部3个回答 > -
答
这个要考虑的因素挺多的，第一，短时间内是否有再换新居的打算，第二，是否考虑换工作或者其他，第三，这房是用来干嘛的，结婚？还是纯居住？第四，周边是否在拆迁开发的规划内，第五，价格问题。其实一般买二手房的话要根据你自己的经济实力情况来看，一般可以买3-5年内的较好，而且要买就买大小区，这样各方面比较成熟，也不是太旧，同事屋内的有害物质也跑的差不多了，而且还保值，反正现在都是2年就可以交易税的
全部3个回答 > -
答
很多人知道二手房房龄对贷款有影响，其实不仅一个影响。那么，你知道二手房房龄有哪些影响吗？房龄是从开发商建成房屋交房开始算起的，不知道有没有人会认为是房屋被开发商售出算起，希望不要有这样的错误想法。小编会向大家介绍一下二手房房龄有哪些影响，现在一起去看看。二手房房龄有哪些影响房龄影响购房成本。房龄大意味着有效使用年限的缩短，这就意味着购房成本的提升。二手房房龄有哪些影响可以这样理解，因为房龄太大，房屋维修费用相应增加，物业的维护成本也会大增。房子太老、管道老旧、很容易发生上下水不通的问题。房龄会影响二手房的评估。买二手房**终能贷多少款，是由评估值决定的。评估机构在对房屋进行评估时，其中有一项就是土地使用年限。很多房龄大的房子，土地使用年限会相应的缩短，这样会影响对房屋的评估。房龄越大能贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款给你了。一般二手房的贷款年限要看房龄、贷款人年龄以及规定的**高年限，算出来的贷款年限取**短
全部4个回答 >
买房交流
3183
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（317）
