我听说二手房最佳房龄在5-15年之间，这个时期的房子既不太旧，又有一定的价格优势。不过具体情况还是要看房子的实际情况。
全部3个回答 >购买二手房最佳房龄是多少？
158****8353 | 2024-12-23 18:10:42
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151****2597 我听说5-10年的二手房不错，好像是因为这时候的房子既不太新也不太旧，价格和维护都比较合适。 2025-01-01 20:07:05
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181****0205 5-10年房龄的二手房在贷款审批中较为有利，因为房屋价值稳定，且贷款期限与房屋剩余使用寿命相匹配，降低风险。 2024-12-28 21:55:42
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132****3490 根据市场趋势，5-10年房龄的二手房性价比最高，折旧率适中，且设施较新，维护成本较低，是投资和自住的理想选择。 2024-12-24 17:12:14
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133****2289 买二手房，5-10年的房龄最香，既不是太老，也不是太新，价格合理，住着也舒心。 2024-12-23 23:58:33
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151****6279 根据《城市房地产管理法》及市场数据，购买二手房最佳房龄通常在5-10年。此阶段房屋结构稳定，设施较新，且避免了新建房屋的装修污染。同时，5-10年房龄的二手房在交易税费上也相对优惠。 2024-12-23 19:47:41
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5-10年房龄最佳，性价比高，居住舒适。
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这个要考虑的因素挺多的，第一，短时间内是否有再换新居的打算，第二，是否考虑换工作或者其他，第三，这房是用来干嘛的，结婚？还是纯居住？第四，周边是否在拆迁开发的规划内，第五，价格问题。其实一般买二手房的话要根据你自己的经济实力情况来看，一般可以买3-5年内的较好，而且要买就买大小区，这样各方面比较成熟，也不是太旧，同事屋内的有害物质也跑的差不多了，而且还保值，反正现在都是2年就可以交易税的
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我听说房龄超过30年的二手房可能不太好，因为房子太老了，可能有很多问题。贷款好像也比较难。不过我也不太确定，最好还是问问专业人士的意见。
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房产的**与贬值主要要看地方的经济啊，不是说房龄新旧决定**潜力，但是同等地段房龄新的一般二手房市场上价格坑定比旧的价格高，不是说旧了**潜力没有新的高，遇到拆迁基本都是一样。所以如果是考虑投资的话，地段是决定性因素，还有地方发展的情况，优选拆迁可能性大的区域
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