房龄是影响房屋交易的重要因素之一。购买房龄较长的二手房时，买方应注意房屋是否存在安全隐患，必要时可要求卖方提供房屋安全鉴定报告。此外，房龄较长的房屋在申请贷款时可能面临更严格的审查。买方应充分了解相关法律法规，维护自身合法权益。
全部4个回答 >房龄多大的二手房不宜购买？
181****0521 | 2025-01-03 21:15:13
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181****5126 我听说房龄超过30年的二手房可能不太好，因为房子太老了，可能有很多问题。贷款好像也比较难。不过我也不太确定，最好还是问问专业人士的意见。 2025-01-04 09:25:08
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166****9413 从法律角度，房龄超过30年的二手房存在较大风险。房屋可能存在安全隐患，且难以办理按揭贷款。购房者权益难以保障。建议购房者谨慎考虑，必要时咨询专业律师，维护自身合法权益。 2025-01-03 23:38:30
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133****7986 根据《城市房地产管理法》及各地政策，房龄超过30年的二手房通常不宜购买。这类房屋可能存在结构老化、设施陈旧等问题，且贷款难度大，维修成本高。建议购房者关注房屋实际状况和政策导向，审慎决策。 2025-01-03 23:26:48
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