过户费、契税、登记费，手续包括申请、审核、交税、登记。
全部5个回答 >将房产过户给子女需要哪些手续？
151****4446 | 2024-12-28 16:54:13
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181****9055 房产过户给子女需关注政策变化、税费成本和市场趋势。近年来，政策趋于严格，税费成本上升，过户难度增加。建议提前规划，合理避税，把握市场时机，降低过户成本。 2024-12-29 08:31:23
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180****1864 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，房产过户给子女需办理房屋所有权转移登记。需提交房产证、身份证、买卖或赠与合同等材料。过户税费包括契税、个人所得税等，具体比例依据当地政策。 2024-12-28 22:52:04
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131****6572 房产过户给子女涉及多个步骤。首先，需准备房产证、身份证、户口本等基本资料。其次，双方需签订房屋买卖合同或赠与合同，明确过户原因和条件。然后，到房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费。最后，办理新的房产证。整个流程需注意合同条款、税费计算和过户时间等细节，以确保过户顺利进行。 2024-12-28 18:10:55
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过户给子女，准备好证件，去房管局办手续，缴税，搞定。
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1、父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元，如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费，成交价的20%。2、子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元，如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税，夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。扩展资料：资料审核：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
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过户房产，手续繁琐，费用不菲，提前规划，避免纠纷。
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父母的房产过户给子女材料一、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。二、办理房产转移登记需要提交的材料有：1.房地产登记申请表；2.申请人身份证明；3.房地产权属证书；4.房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。三、除上述申请资料外还需提交：1.《家庭成员申报表》；2.已婚、离异、和未成年人提供家庭成员的户口簿和（二代）身份证；3.婚姻状况证明；4.非本市户籍居民，提供主管部门出具的在本市**近连续1年以上纳税证明或缴纳社保的证明文件。四、房产转移登记所需要的缴纳的税费种类有：契税、个人所得税、销售营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、房地产交易手续费、《房地产证》贴花、房屋登记费。由于信访人未说明房产具体情况，具体应缴纳税费种类信访人可持相关资料在办理房产登记时现场咨询。
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