不会支持甲的起诉，因为虽然宅基地不能买卖，但地上房屋可以买卖，并只限于同村村民间，如你所说你们是一个村的，所以法院不会支持他的起诉
全部6个回答 >如何确认农村宅基地使用权的主体？
132****7518 | 2024-12-27 09:07:02
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158****9362 听说宅基地使用权主体，是看土地证上的名字，是这样吗？ 2025-01-05 19:55:28
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158****2334 宅基地使用权主体，看土地证上登记的名字，这是最直接证据。 2025-01-03 13:13:59
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150****7839 宅基地使用权主体看土地证。 2025-01-01 20:50:00
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158****2797 宅基地使用权主体确认，需依据土地使用权证和相关法律法规，结合当地政策。 2024-12-28 14:47:36
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181****7393 宅基地使用权？看谁名字在土地证上，就是谁的地盘。 2024-12-27 18:06:07
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188****7838 确认宅基地使用权主体，看土地证和房产证，上面有户主信息。 2024-12-27 16:29:18
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宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。具体参照《物权法》第152~155条：宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连，不是个人财产，不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了，只要家庭关系存续，其他成员都有使用权，只是不是“继承”问题。宅基地使用权具有无期限性，只要是本村的村民，宅基地使用权就不能无故遭到剥夺，这里就要看是不是还生活在这村里了。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
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农村宅基地使用权就是农民可以在自己的宅基地上盖房子、建院子，但是不能随意买卖，也不能盖工厂、开商店。这个权利是受法律保护的，但是使用时也要遵守相关法律法规。
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不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据：1、《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。2、《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。3、《中华人民共和国土地承包法》规定：农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。4、《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。
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之前有相关规定表示，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说，按照这一规定的说法，农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的，但这种禁制现已被打破。2016年3月24日，人民银行发布农村“两权”（农村承包土地的经营权和农民住房财产权）抵押贷款试点办法。该办法将在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施。另外，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的借款人，应满足以下条件：具有完全民事行为能力；拥有良好的信用记录；用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，并拥有相关部门颁发的权属证明，且未列入征地、拆迁范围内；有固定的居住场所；所在的集体经济组织出具书面同意书；以共有农民住房抵押的，还需共有人出具书面同意书。注：农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
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