听说结清房贷后，要向银行申请结清证明，然后去房产交易中心办理抵押注销。
全部4个回答 >房贷结清后如何撤销房产抵押登记？
132****3580 | 2024-12-25 22:49:02
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134****6026 结清房贷后，撤销抵押登记是必经步骤。我的经验是，先拿到银行的结清证明，然后带上房产证和身份证去不动产登记中心。流程不复杂，但要有耐心，因为可能需要排队等待。完成后，房产就完全属于你了。 2024-12-26 16:24:47
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181****4754 撤销房产抵押登记是房产交易中的关键环节。数据显示，完成这一流程后，房产的流动性和市场价值均有所提升。具体操作需遵循当地不动产登记中心的规定，通常包括提交结清证明、房产证等文件，以确保房产权益的顺利转移。 2024-12-25 22:54:05
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185****4492 在房贷结清后，撤销房产抵押登记的流程如下：首先，您需要向贷款银行申请结清证明，证明您的贷款已全部还清。随后，携带结清证明、房产证、身份证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理抵押权注销登记。在提交材料后，工作人员会审核您的资料，审核通过后，您的房产抵押登记将被撤销，房产将恢复为无抵押状态。整个流程可能需要几个工作日，具体时间视当地不动产登记中心的工作效率而定。 2024-12-25 22:50:18
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房贷还清了，别忘了去银行拿证明，再去房产交易中心撤销抵押登记。不然房子还是银行的，你只是“租客”。
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一般办理抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，同时要提供《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》，注意的是申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。然后直接到房管局抵押办办理。扩展资料：房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。
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无论是正常还清还是提前结清贷款，借款人均应及时到贷款经办银行索取贷款结清书面证明、房屋他项权利证书（证明），到我中心（管理部）出具抵押注销申请书，到房管部门取回抵押物证件（不同房管部门的具体要求可能不尽相同）。
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抵押登记需提交材料至登记机构办理，撤销需还清贷款后解押。
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