我听说如果贷款人去世了，银行会要求继承人提供死亡证明，然后可能需要继续还贷款或者卖掉房子。
全部6个回答 >贷款买的房，贷款人去世后，银行应向担保人还是贷款人家属追偿？
134****9792 | 2024-12-23 12:57:47
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134****4937 银行会先找担保人，如果担保人还不起，家属继承遗产的话，可能也要还。 2024-12-30 21:15:44
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188****2175 先担保人，后家属。 2024-12-27 17:36:01
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166****2204 根据继承法，若贷款人有遗产，继承人需在继承范围内偿还债务。担保人承担连带责任。 2024-12-24 13:14:04
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130****6218 银行会先向担保人追偿，若担保人无力偿还，再考虑贷款人遗产。 2024-12-23 22:16:50
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131****7198 银行先找担保人，家属有遗产继承权，也可能要还。 2024-12-23 21:47:40
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我听说如果贷款人欠息，担保人可能需要帮忙还钱。这是为了保证贷款能按时还清，保护担保人自己的信用。
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给贷款人当担保人，意味着同意承担债务偿还连带责任。也就是当贷款人不按照合同还贷或者没有能力按照合同还贷，银行有权向担保人追讨未还款项
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担保人的义务就是在债务人无能力履行或者逃避履行时承担还款责任。就本案来说，贷款人跑了，相应的，担保人要承担偿还债务的责任。不过，担保人承担了还款责任后，可以依法向贷款人追偿所代为偿还的债务。如果贷款人拒不履行，可以到法院起诉，并申请强制执行。
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担保人是可以像银行申请贷款的需要，看借款人逾期的程度，也要看担保人的还款能力以及个人资质。一、银行将客户逾期情况分为几个等级，如一级（禁入），二级（次级），三级（瑕 疵）、四级（正常）（一） 禁入类是指不能对该客户进行授信，包括贷款、信用卡等，下同；标准一般**近24 个月内，为**高的逾期60天以上，累计逾期6次（也有9次的）以上或者当前账户状态 为为非正常的，包括逾期、冻结、以资抵债，保证人代偿等。（二）次级，谨慎对客户进行授信，**近24个月**高的逾期31-60天，累计3次-6次以 上，账户状态正常。（三） 瑕疵类，有小违约情况，但不对还款够成影响，可以进行授信，**近24个月，逾期 30天以内，或累计3次以内。（四）正常内，相对较为优良客户，**近24个月内，没有逾期或查询无记录。二、担保人即保证人，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。三、担保人贷款与普通人贷款一样需要满足贷款条件，分抵押与无抵（1）抵押类申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且 产权明晰20年以内2，抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累64，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）5，实际用款用途明确准备资料：1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）2，借款人婚姻状况证明及复印件3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件 及复印件）4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）5，工作单位收入证明6，家庭民间借贷条等证明材料7，评估报告（2）无抵押的申请条件：1，具有中国国籍（不含港澳台居民）2，打卡月收入不低于2000元人民币、在本地工作和生活3，现单位正式在册员工并工作满6个月4，一般批贷月收入的10-15倍5，白户可操作必须打卡工资3000元以上（社保、公积金必须要有一样）或企事业单位、公务员没有社保、公积金准备材料：1，身份证（二代）2，工作证、工作牌，社保卡、公积金卡3，近半年的个人流水（10天内有效）4，住址证明（如租凭合同）+1个月内的水、电、燃气、费的发票，若单位开取住址证明或者村委会 开具的住址证明则不需要发票5，房本或购房合同6，收入证明7，征信报告
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