银行会先找担保人，如果担保人还不起，家属继承遗产的话，可能也要还。
全部5个回答 >贷款买的房贷款人去世后银行贷款应如何处理？
150****8774 | 2025-01-07 10:40:24
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132****6779 我听说如果贷款人去世了，银行会要求继承人提供死亡证明，然后可能需要继续还贷款或者卖掉房子。 2025-01-16 09:45:46
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181****7717 我经历过，继承人要提供死亡证明，然后可以选择继续还贷或者卖掉房子来还银行的钱。 2025-01-15 23:50:46
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180****9053 继承人继续还贷或出售房产清偿。 2025-01-12 18:37:35
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180****0795 贷款人去世后，银行会根据遗嘱和相关法律，通过继承人继续还贷或拍卖房产来处理贷款。 2025-01-08 15:54:29
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185****1675 贷款人去世后，继承人需提供死亡证明，可选择继续还贷或出售房产。 2025-01-07 22:54:59
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155****2079 当贷款人去世后，银行贷款的处理方式通常遵循以下步骤：首先，银行会要求继承人提供死亡证明和遗嘱等相关文件。如果贷款人有指定继承人，那么继承人可以选择继续偿还贷款，或者出售房产来清偿债务。如果没有指定继承人或继承人放弃继承，银行可能会启动法律程序，对房产进行拍卖以回收贷款。此外，如果贷款人购买了人寿保险，保险公司可能会直接向银行支付剩余贷款。整个过程中，银行会遵循相关法律法规，确保贷款得到妥善处理。 2025-01-07 22:18:11
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有这样一种误区：退房后，房屋所有权已经重新回到出卖房（一般是开发商）那里，因此银行贷款的还款责任应当由原出卖人承担。 其实，房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行贷款是房屋价金的一种支付手段；贷款合同是银行和买房人 之间签订的，合同标的是所借款项，房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。正因为这两个合同是相互独立的，虽然在一定程度上存在一定联系（一个是以房屋为买卖 对象，一个是以房屋为抵押物），但解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。 那么房屋买卖合同解除后，如果解除贷款合同？ 首先买房人要解除贷款合同，就要将贷款提前还清，以商品房为例，实践中是这样操作的：买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房 人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由 开发商直接还给银行，**和已经偿还的贷款部分退给买房人。
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贷款没批下来，别慌。先看看是不是资料没准备齐全，或者信用记录有问题。跟银行沟通下，看能不能补救。实在不行，就多凑点首付，或者找亲戚朋友借点。关键是别放弃，总有办法的。
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银行流水不足，可补充其他收入证明、存款证明或担保人资料，提升贷款审批通过率。
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银行贷款无法偿还时，应优先考虑与银行协商，寻求延期或减免。数据显示，近年来，房贷违约率呈上升趋势，但通过协商解决的比例仍较高。建议关注政策动向，合理规划财务，避免违约风险。
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