我听说如果银行流水不理想，可以提供其他收入证明，比如工资单、奖金证明等。同时，保持良好的信用记录也很重要。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，建议你咨询专业人士。
全部5个回答 >银行贷款申请失败后首付应如何处理？
150****7507 | 2025-01-18 21:00:50
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188****3515 贷款没批下来，别慌。先看看是不是资料没准备齐全，或者信用记录有问题。跟银行沟通下，看能不能补救。实在不行，就多凑点首付，或者找亲戚朋友借点。关键是别放弃，总有办法的。 2025-01-28 09:45:45
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130****8317 贷款申请失败后，购房者应依法与银行和卖方协商处理首付事宜。根据《合同法》，双方可协商延期交易或重新确定付款方式。如协商不成，购房者可依法解除合同，并要求返还已支付款项。 2025-01-25 19:24:23
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185****5095 贷款申请失败后，首付处理需考虑市场趋势。当前房贷利率处于较低水平，提高首付比例或寻找其他贷款机构是可行选择。同时，需关注政策变化，适时调整购房策略。 2025-01-23 09:30:31
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151****9215 根据《个人住房贷款管理办法》，贷款申请失败后，购房者应与银行沟通，了解具体原因并采取相应措施。同时，根据《合同法》，购房者与卖方应协商解决，可延期交易或重新协商付款方式。 2025-01-19 17:52:02
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155****8630 如果贷款没批下来，先别急。跟银行聊聊为啥不行，可能得提高首付或者找其他银行试试。跟卖家商量下，看能不能缓缓或者分期付。别担心，总有办法的。 2025-01-18 22:22:29
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158****5854 作为房产经纪人，我建议您在银行贷款申请失败后，首先审视贷款失败的原因。可能是信用记录、收入证明或负债比例不符合银行要求。您可以考虑改善信用状况、增加首付比例或寻找其他贷款机构。同时，与卖方沟通，看是否可以延期交易或重新协商付款方式。务必保持积极沟通，寻找解决方案。 2025-01-18 21:19:41
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我听说如果银行流水不够，可以提供其他资产证明，或者找亲友一起贷款，这样可能有帮助。
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有这样一种误区：退房后，房屋所有权已经重新回到出卖房（一般是开发商）那里，因此银行贷款的还款责任应当由原出卖人承担。 其实，房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买受人签订的，银行贷款是房屋价金的一种支付手段；贷款合同是银行和买房人 之间签订的，合同标的是所借款项，房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。正因为这两个合同是相互独立的，虽然在一定程度上存在一定联系（一个是以房屋为买卖 对象，一个是以房屋为抵押物），但解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。 那么房屋买卖合同解除后，如果解除贷款合同？ 首先买房人要解除贷款合同，就要将贷款提前还清，以商品房为例，实践中是这样操作的：买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房 人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由 开发商直接还给银行，**和已经偿还的贷款部分退给买房人。
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我听说如果贷款人去世了，银行会要求继承人提供死亡证明，然后可能需要继续还贷款或者卖掉房子。
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无流水可提供其他收入证明，如工资单、税单等，或找担保人。
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