个人建房只能拿到地契土地宅基证,因为那是个人的建筑证明!
全部2个回答 >农村自建房是否可以办理房产证？
185****3423 | 2024-12-23 12:49:36
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158****8229 农村自建房办理房产证后，可考虑申请房屋抵押贷款。需提供土地使用证、规划许可证等材料，具体贷款额度和利率视银行政策而定。 2024-12-24 18:51:20
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150****6135 农村自建房办理房产证需符合土地使用性质和规划要求。数据显示，合规办理房产证的农村自建房比例逐年上升，反映了政策支持和市场需求。 2024-12-23 23:18:10
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166****1083 农村自建房可以办理房产证，但需满足当地政策和土地使用权要求。投资时，务必了解相关法规，避免法律风险。 2024-12-23 18:38:26
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农村建房没有房产证，只有使用权证，写申请书到村里，村里拿到乡镇土地管理所审批，同意发使用权证
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房产证在农村是多余的，根据实事求是精神是极其特别严重违背原则的问题，党中央早晚得废除。宅基地使用权里面有明确的批准家庭，意即就是这个家庭盖房是合法的，一般情况下政府就认可是这个家庭的房子。如果有事实证明不是这个家庭的了，还得启动审批程序进行审查，当然重点是调查违法行为以及依法处理。等着不动产登记吧，按照国家的解释不动产登记是把宅基地证件和房产证合二为一的产物，比较适应新时代的发展。如果人民群众多想想家这个概念，实际上法律上也是把家放在第一位的，除了户口本其他证件只能仅供参考或者是决定户口本的存在
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同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
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根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
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