一、房贷提前还款流程1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。二、提前还贷后需要办理的手续1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。3、办理退税手续当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
全部3个回答 >房贷提前还款的步骤有哪些？
131****1412 | 2024-12-21 08:24:22
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188****8678 提前还房贷，先跟银行沟通，了解清楚政策和费用。准备好资金，提交申请，银行审批后，按流程操作。记得保留好还款凭证，避免日后麻烦。 2024-12-27 16:11:27
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158****5509 提前还款需先咨询银行，了解相关政策和费用。提交申请后，银行审批，通过后按指引操作。务必保留还款证明，以备不时之需。 2024-12-25 07:46:38
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184****0996 提前还款可减少利息支出，但需考虑银行政策和手续费。对银行而言，提前还款影响资金流动性，需平衡客户满意度与成本。 2024-12-22 10:33:11
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155****3264 提前还房贷？简单，先跟银行打个招呼，然后数数钱够不够，银行点头后，一拍即合，钱一交，房贷就提前拜拜了。 2024-12-21 22:09:32
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185****9839 提前还房贷，先联系银行，了解提前还款政策和费用。准备好钱，提交申请，银行审批后，按流程操作。记得保留好还款凭证，以免日后纠纷。 2024-12-21 21:45:59
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提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。 提前还款分几种类型？ 提前还款要收违约金吗？ 提前还款怎么走流程？ 第一步：申请 提前一周至一个月提出申请并约定还款日期 第二步：填表 时间：约定日期 地点：贷款银行 材料：身份证、和银行签订的贷款合同 填表：《还贷申请表》、《提前还贷协议》 不同原贷款担保方式流程有细微差异。 贷款银行审核中…… 第三步：领取申请批准书并还款 第四步：领取其他权利证书、购房合同原件 第五步：退保、退税、解抵押 那违约金又是个什么鬼？ 贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而也会有不收取的情况。 各大银行提前还款违约金收取办法一览：
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提前还款，先联系银行，提交申请，等审批，然后存钱到账户，银行扣款，最后拿结清证明。
全部6个回答 > -
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提前还房贷应先到银行办理解锁及约定新的还款方案，建议避免月供远高于最初贷款的集中还款方式，以免影响生活品质。同时，注意提前还款可能产生的违约金或手续费。
全部3个回答 > -
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听说提前还款就是早点把钱还给银行，可能要交点手续费，但能省下不少利息。具体怎么操作，还得问问银行。
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