交定金时，务必确保定金合同明确约定定金的性质、金额、支付方式及违约责任。同时，审查开发商的资质和房产的权属状况，避免因权属不清或开发商资质问题导致定金损失。如有疑问，建议咨询专业律师。
全部3个回答 >买房交定金时需要注意哪些事项？
130****4733 | 2024-12-18 21:57:10
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185****3323 交定金，就是给卖家一个定心丸，给自己一个后悔药。 2024-12-19 13:57:14
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184****4594 交定金时，要看清合同，别被忽悠。定金别太多，万一房子有问题，退起来麻烦。 2024-12-18 23:35:22
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132****6568 在交定金时，您需要关注以下几点：首先，确保定金合同中明确了房屋的具体位置、面积、价格等关键信息。其次，检查定金的数额是否符合当地规定，以及是否与双方协商一致。再次，确认定金的支付方式和时间，以及违约责任。最后，了解房屋的产权情况，包括是否有抵押、查封等法律问题。作为房产经纪人，我会全程为您提供专业服务，确保您的权益得到保障。 2024-12-18 23:27:31
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交定金前，确认房产权属、五证齐全，明确合同条款。
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1.确认房产性质。2.交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。3.交定金时一定要签协议。4.写明是“定金”两字。5.定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内。
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认购交定金要慎重，一些购房者与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。
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根据《商品房销售管理办法》，购房者在交首付时，应查验开发商的预售许可证，确保项目合法。同时，首付比例不得低于总房款的30%。建议购房者通过官方渠道查询项目信息，避免受骗。
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