按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是20年;5.贷款合同公证费：每宗300元;6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;7.交易委托公证费：每宗200元;8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
全部4个回答 >二手房拆迁费用一般有多少？
188****4345 | 2024-12-18 21:30:23
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133****5063 我听说二手房拆迁要花不少钱，包括评估费、搬迁费等，具体要看房子和政策。可能要花几万到几十万吧。 2024-12-27 23:58:31
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133****1629 二手房拆迁费用因地而异，一般几万到几十万。 2024-12-26 23:42:50
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185****5286 二手房拆迁可申请拆迁安置贷款，利率较低。具体额度和条件需根据个人信用和房产评估结果确定。 2024-12-21 18:59:29
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180****2977 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。具体标准由地方政府制定。 2024-12-19 21:42:06
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181****1245 二手房拆迁费用包括评估费、搬迁费等，具体要看房子情况和政策，可能要花几万到几十万。 2024-12-18 22:26:02
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181****4121 二手房拆迁费用因地区、房屋状况、政策等多种因素而异。通常包括房屋评估费、搬迁费、临时安置费等。具体费用需根据当地政策和实际情况评估。建议咨询专业机构，获取详细费用清单。 2024-12-18 21:45:19
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买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金**高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~3万。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
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如下：1、现代简约风格2、地中海风格3、田园风格4、欧式风格5、自然风格6、传统风格7、中国古典风格8、现代风格9、后现代风格10、乡土风格
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定金是签订合同的担保，一旦合同签订定金应为作合同款的一部分。除非有特别约定，你只需要支付**款30万，包括定金在内。拓展资料：提醒置业者购买二手房时注意几个细节：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。
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这和名下是否有贷款、二手房年限多少有关。通常情况下，若购房者名下无贷款、且二手房年限高于五年，**可以控制在三成以内；如若贷款、年限两个条件有一个不符合，那**需要在四成以上。
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