地下车位产权视情况而定。
全部6个回答 >小区地下车位是否拥有产权？
185****4683 | 2024-12-18 15:59:50
已输入 0 字
已有6个回答
-
151****6979 我听说小区地下车位产权情况不一，有的有产权，有的没有。具体要看车位规划和合同。有产权的车位好像更值钱，用起来也方便些。 2024-12-27 09:28:29
-
151****4037 小区地下车位产权归属，需根据车位性质和合同约定判断。若车位单独计入容积率，可办理产权证，拥有产权。否则，可能只有使用权。购买时，务必明确产权归属，以免权益受损。 2024-12-26 15:37:32
-
158****9935 小区地下车位能否贷款，要看是否有产权。有产权的车位可以作为抵押物，申请贷款。但贷款额度、利率等，要具体评估车位价值和贷款条件。 2024-12-21 11:02:54
-
151****8006 根据《物权法》规定，小区地下车位可以拥有产权。但具体要看车位是否经过规划批准，是否单独计入容积率。只有合法规划的车位，才能办理产权证，拥有产权。 2024-12-19 12:11:36
-
166****6848 小区地下车位产权要具体看。有的车位能办产权证，有的只是使用权。买时问清楚，有产权的车位更保值，用起来也方便。 2024-12-18 23:23:55
-
130****4071 小区地下车位产权情况复杂，需查看具体合同。一般车位可单独出售，拥有产权。投资时，关注车位配比和需求，可增加房产价值。 2024-12-18 23:19:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
车位产权关键看合同和产权证，缺一不可，直接影响车位使用权。
全部5个回答 > -
答
没有产权证。虽然没有产权证，但是小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点，即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属。即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。
全部3个回答 > -
答
有产权证的，不过有的没有。看你说的这个是哪一种，下面是几种地下车位的形式：对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定，各地执行政策不一，目前，我市执行人防工程产权归属国家的政策，开发商不得出售、附赠。按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁投资、谁受益”的原则，只能在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按约定收取一定的费用。对于属于非人防工程的规划车位、车库的产权归属，有明确的法律依据，《物权法》第74条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。
全部3个回答 > -
答
有必要买车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的，甚至可以说对于有车的人而言，车位比住房还刚需。只要您的城市有一辆新车上牌，就产生了一个车位需求，而新车的上牌速度远远大于车位的新建速度，即便将来低于车位新建速度，后者也需要很久才能填补现有的缺口。而现在您知道了，一个地下自走式产权车位的成本基本上相当于一辆A级车，这一点也决定了它不可能那么容易的得到。而且比起无产权的机械立体车位、人防车位、地面车位、路边车位等等，地下自走式产权车位每一个都是真金白银，不可能一夜之间变出大量出来，况且归属明确、转手方便，真的是城市中珍贵的稀缺资源。至于跟您说买车位不如租车位的人，我只想说，十年前他也是这么说租房的，现在……他哭了。放心地去买车位吧
全部4个回答 >
买房交流
3073
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（383）
