我听说小区地下车位产权情况不一，有的有产权，有的没有。具体要看车位规划和合同。有产权的车位好像更值钱，用起来也方便些。
全部6个回答 >地下车位是否拥有产权？
132****8155 | 2024-12-17 08:52:35
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****6073 地下车位产权视情况而定。 2024-12-27 22:11:05
-
134****4097 地下车位产权需根据车位性质和规划判断。独立产权车位可拥有产权，人防工程改建车位通常无产权。购买时需审查相关证明。 2024-12-24 12:01:38
-
150****3308 车位产权影响贷款。有产权的车位可以抵押贷款，没产权的不行。 2024-12-20 21:31:40
-
151****0774 车位产权？有的有，有的没有，就像停车位里的“VIP”和“普通座”。 2024-12-18 09:56:43
-
131****6936 地下车位有的有产权，有的没有。有产权的车位可以买卖，没产权的只能租。买之前要问清楚。 2024-12-17 19:02:32
-
184****6471 地下车位是否拥有产权取决于车位的性质和开发商的规划。如果车位是独立产权车位，那么业主可以拥有产权，并且可以进行买卖、转让。如果是人防工程改建的车位，通常没有产权，只能租赁使用。购买车位时，务必查看车位的产权证明和规划用途，以确保权益。 2024-12-17 17:22:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
车位产权关键看合同和产权证，缺一不可，直接影响车位使用权。
全部5个回答 > -
问 地下车位有产权吗答
地下车位分为不同种的类型有一些是有产权的，有一些是没有产权的，具体就是以下的，这几种在购买的时候一定要先和开发商咨询清楚，如果不能够办理产权证的话，则代表没有产权，也就不能够出售。1、无约定的地下停车位如果在买卖合同当中，开发商并没有写明地下停车位的产权归属问题，无约定的地下停车位就无法办理产权，收益也应当归于业主按份共有。2、已被公摊的地下车位因为已经纳入到公摊的面积当中，相当于已经把地下停车位的面积分摊到每一个业主身上再次出售，相当于是重复收钱，这种车位办不了产权证，而且产权归属于业主所有，严格来说业主只需要交管理费就能够使用。3、人防工程建造的地下人防工程是可以改造成为地下停车位的，但不能够办理房产证，只能够通过租赁的形式使用，最长时间为20年产生的收益归全体业主共有。4、产权车位可以办理房屋所有产权证，使用年限一般与房屋的土地使用权一致。
-
问 地下车位有产权吗答
有些地下车位是有产权的，但有些地下车位属于人防工程的规划车位，只能够通过出租的形式获取车位的使用权，而没有车位的所有权，因此在购买车位之前，最好还是要了解一下所购买的车位是否能够办理产权证。开发商自建的地下车库，在已经取得车库产权之后，可以委托物业公司进行出售，无产权的车位如果通过出租的方式获得使用权，最长的时间不超过20年。车位的产权和我们所购买的房屋是一样的，如果房屋的产权是70年，有产权的车位产权也是70年，所购买房屋如果是商业用地或者是工业用地，产权为40年或50年，相应的车位产权使用年限也会发生变化。拥有产权证的车位可以通过交易的形式获得，而且确立产权人对车位有使用权继承权和购买房子是一样的。
-
答
没有产权证。虽然没有产权证，但是小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点，即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属。即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。
全部3个回答 >
买房交流
3026
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（332）
