我听说按揭房可以申请二次贷款，但具体条件和流程不太清楚，建议咨询专业人士。
全部5个回答 >按揭房可以申请二次贷款吗？
133****0253 | 2024-12-18 14:27:07
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130****0501 我经历过，按揭房可以申请二次贷款，但要房子有剩余价值，自己信用好，收入稳定。最好找专业房产经纪人咨询，了解具体银行政策。 2024-12-28 17:16:29
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188****0380 按揭房可以申请二次贷款，但要满足一定条件。 2024-12-25 23:24:08
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180****1961 按揭房二次贷款需满足银行评估价值大于未还贷款余额，申请人信用良好，收入稳定。签订贷款合同时，注意审查条款，保护自身权益。 2024-12-21 17:09:33
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166****4477 根据《个人住房贷款管理办法》，按揭房产在满足银行评估价值和贷款余额差额、申请人信用和还款能力等条件下，可以申请二次抵押贷款。具体政策和操作流程，建议咨询当地银行。 2024-12-19 12:05:29
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155****3010 按揭房可以申请二次贷款，但要房子有剩余价值，自己信用好，收入稳定。 2024-12-18 23:57:18
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150****0977 按揭房申请二次贷款是可行的，但需满足银行的贷款条件。首先，房产需有足够的剩余价值，即房产评估价值减去未还清的贷款余额。其次，申请人需有稳定的收入和良好的信用记录。最后，银行会根据房产情况、申请人信用和还款能力综合评估。建议咨询专业房产经纪人，了解具体银行政策和操作流程。 2024-12-18 22:07:03
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我听说按揭房可以再贷款，但具体怎么操作，我不太清楚。可能要问问银行或者房产中介吧。
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有些时候，按揭房不一定要先还清原先的贷款，这就是按揭房二次抵押贷款，在行业专业术语里叫做第二顺位抵押贷款。不过，并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是：当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以，对于按揭才还了没多久的房子，实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见，当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候，是可以考虑二次抵押贷款的。
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按揭房可以申请二次抵押贷款，但需评估房产价值和您的还款能力。建议咨询银行，了解具体政策和利率，确保贷款方案符合您的财务规划。
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按揭房二次贷款是可能的，但需要评估您的房产价值和信用状况。建议您提供相关材料，我们可以为您详细计算可贷款额度。
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