我经历过，按揭房可以申请二次贷款，但要房子有剩余价值，自己信用好，收入稳定。最好找专业房产经纪人咨询，了解具体银行政策。
全部6个回答 >按揭房可以申请二次贷款吗？
150****1454 | 2025-03-31 14:57:36
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185****2146 我听说按揭房可以申请二次贷款，但具体条件和流程不太清楚，建议咨询专业人士。 2025-04-08 07:50:34
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151****9427 可以申请，但需满足银行条件。 2025-04-03 22:18:51
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188****8862 根据《个人住房贷款管理办法》，按揭房产在满足银行评估条件和个人信用要求的情况下，可以申请二次抵押贷款。具体政策和操作流程，建议咨询当地银行。 2025-04-01 22:59:55
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158****7731 可以申请，但要确保房产有剩余价值，且个人信用良好。 2025-03-31 17:41:27
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150****9145 按揭房申请二次贷款是可行的，但需满足银行的贷款条件。首先，房产需有剩余价值，即房产评估价值减去未还清的贷款余额。其次，申请人需有稳定的收入和良好的信用记录。银行会综合评估房产价值、贷款人信用和还款能力后，决定是否批准二次贷款。具体操作流程和所需材料，建议咨询房产专业经纪人，以获得更详细的指导。 2025-03-31 15:33:17
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我听说按揭房可以再贷款，但具体怎么操作，我不太清楚。可能要问问银行或者房产中介吧。
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有些时候，按揭房不一定要先还清原先的贷款，这就是按揭房二次抵押贷款，在行业专业术语里叫做第二顺位抵押贷款。不过，并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是：当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以，对于按揭才还了没多久的房子，实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见，当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候，是可以考虑二次抵押贷款的。
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按揭房可以申请二次抵押贷款，但需评估房产价值和您的还款能力。建议咨询银行，了解具体政策和利率，确保贷款方案符合您的财务规划。
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按揭房二次贷款是可能的，但需要评估您的房产价值和信用状况。建议您提供相关材料，我们可以为您详细计算可贷款额度。
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