利率表是银行贷款的利息标准。计算利率时，要关注基准利率、市场利率变化，以及银行的贷款政策。
全部5个回答 >银行贷款利率是如何计算的？
134****5634 | 2024-12-14 20:56:01
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150****1253 利率受政策影响大，信用好可谈优惠，长期看利率会变化。 2024-12-24 10:54:52
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180****0493 贷款利率=基准利率+银行加点+风险溢价。 2024-12-22 10:04:33
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188****5770 贷款利率计算需遵守《合同法》和《商业银行法》，保护消费者权益。 2024-12-17 22:28:39
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155****3268 根据中国人民银行规定，贷款利率由市场供求决定，同时受宏观调控影响。 2024-12-15 21:55:45
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185****2749 贷款利率看基准利率和个人信用，信用好可能享受优惠。 2024-12-14 22:16:01
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158****5386 银行贷款利率的计算涉及多个因素，包括基准利率、市场利率、银行政策和客户信用状况。基准利率通常由中央银行设定，市场利率受供求关系影响。银行会根据客户的信用评分、贷款期限和风险评估来调整利率。此外，政策因素如央行的货币政策也会影响贷款利率。具体计算公式为：贷款利率 = 基准利率 + 银行加点 + 风险溢价。 2024-12-14 22:15:53
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贷款利率计算涉及基准利率、信用评级、贷款期限等因素。我的经验是，选择信誉好的银行，了解清楚利率计算方式，有助于降低贷款成本。
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我听说贷款利息是按贷款金额、利率和时间算的。具体怎么算，还得问银行。好像有等额本息和等额本金两种还款方式，选哪种合适，我也不太清楚。
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2016年后，央行持续出台了多项政策刺激楼市，其中力度**大的两次分别是降低**、契税和营业税调整。相信很多市民朋友都挺期待这次些新政在武汉执行程度如何。 一般来说，各个楼盘都会和1至2家银行合作，多者甚至有5至6家以上。**新的武汉各银行贷款情况出炉了，一块来看看吧。 利率情况如下（以2015年10月14日为准）： **新的贷款政策 商贷（认贷不认房） 首套房（名下无贷款或贷款结清）：**比例20%，贷款利率4.9% 二套房（名下有一套房贷未结清）：**比例30%，贷款利率上浮10%，为4.9%×1.1=5.39% 三套以上（名下有两套及以上贷款未结清）：不予贷款 公积金贷款（认房又认贷） 首套房（名下无房且首次公积金贷款买房） **是144平米以下20%，贷款额度不超过60万元，超过则是30%，贷款额度不超过60万元，利率为3.25% 二套房（首套房面积低于144平，无贷或公积金贷款已结清） 这种情况执行20%**，只能使用组合贷，且组合贷中公积金比例额度为40%，商贷为40%，且二套房公积金贷款额度计算方式为：60万元减去首套房公积金贷款额度。例如，某人首套房贷款用了20万公积金贷款，那么他二套房只能申请40万公积金贷款额度。贷款利率方面，商贷和公积金贷款部分均是基准利率的1.1倍。 首套房面积超过144平米、首套房公积金贷款未结清、已使用两次公积金贷款以及名下有两套住房的家庭均不能申请公积金贷款。 各银行**情况 以下银行已执行商贷首套房**20%，二套房**30%的规定：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、交通银行、汉口银行、招商银行、邮政银行。 以下银行仍执行首套房**25%，二套房40%**：光大银行、兴业银行 商转公情况：除工商银行和汉口银行外，其他各家银行均支持。
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1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。
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