每家银行的利率都是有点不同的，这个你**好每家都去了解一下
全部2个回答 >银行利率是如何计算的？
132****4569 | 2025-04-12 08:30:09
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133****9405 听说银行利率是按央行基准利率算的，还要看市场情况和个人信用。具体怎么算我也不太清楚，还是问问银行吧。 2025-04-19 08:30:13
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180****0527 银行利率计算挺复杂的，要参考央行基准利率、市场利率等因素。我的经验是，利率低的时候买房更划算。 2025-04-16 19:31:30
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166****2289 银行利率计算涉及基准利率、市场利率、个人信用等多个因素。具体利率需根据个人情况和市场环境综合评估。建议咨询银行，获取最准确的利率信息。 2025-04-13 11:43:43
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151****1025 银行利率？就是银行借你钱要收的利息呗。听说最近利率又涨了，买房成本又高了。 2025-04-12 22:46:59
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131****5919 银行利率计算遵循央行基准利率，并结合市场供求、风险溢价等因素。具体计算方式为：基准利率+（风险溢价-存款准备金率）。此外，还需考虑个人信用、贷款期限等因素。 2025-04-12 10:17:02
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你买房贷款年利率应该是%6吧 大概算了一下，10年期的房贷，每个月连本带息还给银行4300左右吧！你**后应该一共还给银行1630000元左右。加上你37万的贷款共还了533000元左右吧 。
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问 贷款买房银行利率答
贷款的利率是不固定的，具体如下：①如果是5年以上的贷款期限，那么商业贷款的基准利率是4.6%左右。但是因为受到限购政策的影响，所以各地方的银行对于首套房的贷款利率都是有一些调整的，目前全国首套房的平均利率应该是在4.9%左右，和前几年对比，其实今年的房贷利率是有所下调的。②如果是购买第2套住宅房的话，那么利率一般会上浮10%~30%。若是选择公积金贷款的话，那么利率会低很多，通常就是3.25%的基准利率。而公积金贷款购买第2套住宅房的话，贷款的利率也会上浮10%左右。总体来说，贷款的利率会跟自己的贷款方式有很大的关系，同时也跟贷款的期限有很大的关系。在条件允许的情况下，可以优先考虑公积金贷款，另外可以缩短自己的贷款期限。
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这由于提前还贷使借款人贷款的实际占用金额和时间减少，故贷款利息支出比原还款计划相应减少，对于借款人来说，利息负担将减轻。但按政策规定，原合同已约定的贷款利率档次不变。
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利率受政策影响大，信用好可谈优惠，长期看利率会变化。
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