按揭买房银行利率多少是怎么计算的？应该怎么办呢？

• 157****3292 你买房贷款年利率应该是%6吧 大概算了一下，10年期的房贷，每个月连本带息还给银行4300左右吧！你**后应该一共还给银行1630000元左右。加上你37万的贷款共还了533000元左右吧 。 2019-07-12 08:37:50
• 157****9020 银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
  2019-07-12 08:37:41
• 151****0678 种类项目 基准年利率（%）
  一、短期贷款六个月（含）5.60，六个月至一年（含）6.00；
  二、中长期贷款一至三年（含）6.15，三至五年（含）6.40，五年以上6.55 。
  2019-07-12 08:37:33
• 136****8343 房贷的还款方式可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
  1、等额本息还款法
  特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。适合收入稳定的家庭，便于借款人合理安排每月的生活，对于刚刚工作不久的年轻人，由于前期收入较少，也可选择这种还款方式缓解生活压力。
  2、等额本金还款法
  特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。适合于初期还款能力较强、希望通过归还较大款项来减少利息支出的人。对于年龄比较大的人也可选择这种还款方式，因为他们会随着年龄增大或退休，后期收入可能会减少。
  介绍一下两种还款方式的计算方法。 2019-07-12 08:37:28
• 154****5808 现在贷款有两种一种是等额本金，一种是等额本息
  等额本金 即每月还款本金不变，但利息逐月减少。按08年10月30日利率以你27万为例第一个月还1884元，第二月还1880.85...**后一个月还753.15元，总利息为204687元
  等额本息 即每月还贷金额一样，但本金逐月增，利息逐月减少。还是按08年10月30日利率27万为例，每月还款金额为 1456.3元，总利息为25万余元。
  
  但现在全中国的市场来看，不管你用那种方法还贷，利息都是20多万，请问20万利息租30年的房子，是什么概念？即年租7000的房子，估计不会很差。 若现在楼主30岁，那么未来30年，你将不能生病，不能失业，不能……所以请你三思而行，当然也不是天无绝人之路，船到桥头自然直嘛。
  银行赚钱就是靠吃利息的差价来赚钱的，人家借钱给你有一定风险，收点利息是应该的，请罢好心态。 2019-07-12 08:37:20