直接去房管局办理吧。
全部2个回答 >手握遗嘱办理继承过户的流程是怎样的？
155****8257 | 2024-12-14 11:41:35
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131****7295 听说继承房产过户，要拿着遗嘱去房产局办手续。具体流程我不太清楚，但好像要交税，还要评估房产价值。感觉挺复杂的，最好找个懂行的人帮忙。 2024-12-21 21:58:20
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131****5739 继承房产过户后，如果继承人需要贷款，可以咨询银行。我们会根据房产评估价值和继承人的信用情况，提供合适的贷款方案。建议继承人提前了解贷款政策，以便顺利完成过户。 2024-12-18 23:10:53
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132****5611 继承房产过户，就是拿着遗嘱去房产局“换名字”。不过，别忘了带上各种证明，不然可能要跑好几趟。 2024-12-15 17:44:46
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188****6797 继承房产过户，就是拿着遗嘱去房产局办手续。记得带上死亡证明、身份证这些。过户时要交税，可能还要评估房产价值。整个过程可能有点繁琐，但为了房子，值得。 2024-12-14 18:07:46
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132****6678 手握遗嘱办理继承过户，首先需确认遗嘱的真实性和有效性。继承人需携带遗嘱、死亡证明、身份证明等文件，前往房产所在地的不动产登记机构申请过户。过户过程中，可能涉及评估房产价值、缴纳相关税费等环节。作为房产经纪人，我建议继承人提前咨询专业律师，确保过户流程合法合规，避免不必要的法律风险。 2024-12-14 16:54:38
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房产继承过户，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。《房屋登记办法》第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
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遗嘱继承房产过户需按法律程序办理。
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提取公积金所需的材料：<购房合同>复印件购房契税完税凭证缴交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以去办理支取住房公积金了。你可以凭你购房后去银行办理公积金贷款的<借款合同>公积金缴交证明缴交人的身份证银行还款帐号这些资料去银行办理支取住房公积金用于偿还银行贷款，正常是一年支取一次，但如果你的贷款跟缴交公积金的银行是同一个银行，那你可以在银行去申请公积金每月还款的业务，现在暂时开办每月还款业务的只有建行
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1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理；2、7个（有些地方时间可能长些）工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和登记费80元，之后持回执到房管部门领取房权证。
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