房产赠与的过户程序房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
全部2个回答 >办理继承房产过户需要哪些资料，过户流程是怎样的？
145****6153 | 2012-12-17 17:20:04
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146****8469 直接去房管局办理吧。 2012-12-17 17:20:28
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144****8497 申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：1、继承公证书或继承法律文书;2、继承人身份证证明;(核验原件)(1)北京市：身份证复印件;(2)外地：身份证复印件，《暂住证》或《居住证》复印件;(3)港澳同胞：中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或往来大陆通行证复印件;(4)台湾同胞：台胞证复印件;(5)外国人：护照复印件，中文与外文名称对应一致的声明公证书;(6)非完全行为能力人：监护公证书原件及监护人身份证复印件，被监护人的身份证明。3、房屋所有权证(如两人以上共有的，还须提交共有权证，共有人协议);4、房屋所有权登记申请书;5、原房屋购房时的契税完税证明;6、房屋所有权证附图、登记表复印件;7、授权委托书;(由委托人代为办理的，需提交公证授权委托书及受委托人身份证明等)8、法律法规规定需要缴交的其他资料。二、办理继承房产过户程序1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果;3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》;4、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证;5、到发件窗口领取房屋所有权证。 2012-12-17 17:20:15
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