我听说房屋买卖合同不一定要公证，但是好像公证了之后合同更有保障，具体的规定可能要咨询律师。
全部3个回答 >房屋买卖合同是否可以进行公证？
130****0378 | 2024-12-14 08:17:45
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166****6591 房屋买卖合同公证很有必要，保障双方权益，避免纠纷。 2024-12-14 23:16:33
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130****7447 房屋买卖合同可以公证，增加法律效力，保护投资安全。 2024-12-14 10:51:39
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公证非必须，但可增加合同效力，减少纠纷。视情况而定。
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以下三种房屋所有权转移行为必须办理公证： (1)继承住房。继承房产应持公证机关出具的继承权公证书、 房屋所有权证和有效的身份证件到房地产管理部门办理房产所有 权转移登记手续。 (2)赠与住房。接受赠与房产的受赠人，应当持房屋所在地区 或市公证机关出具的房屋赠与公证书，以及房屋所有权证和有效 身份证件到房地产管理部门办理所有权转移登记手续。 (3)涉外和涉港澳台的有关住房交易行为，必须办理公证证 明，然后到房地产管理机关办理房产登记手续。
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农村房屋买卖协议国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人。可见，宅基地转让合同应当是同村人员，内容不违法，签字或者盖章以后就具有法律效力。
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无效,但是已经过户了,你只要靠法律来维护你的权利了!
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