1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。
全部3个回答 >贷款买房，银行的贷款利率是多少？
130****1404 | 2024-12-11 15:49:41
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184****7149 听说银行贷款利率会变化，具体多少得问银行，好像跟央行的基准利率有关。 2024-12-15 21:54:05
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131****0347 银行贷款利率因银行和市场而异。 2024-12-12 11:22:09
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184****7598 银行贷款利率？这得看是哪家银行，啥时候，还有你跟银行的关系咋样。 2024-12-11 21:19:47
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151****3067 银行的贷款利率因银行、贷款类型、贷款期限以及市场利率环境等多种因素而异。通常，房贷利率会参考央行的基准利率，并在此基础上进行上浮或下浮。例如，目前中国人民银行的5年期以上贷款基准利率为4.3%，但实际执行的房贷利率可能会在此基础上有所调整。具体利率需要根据您选择的银行和贷款产品，以及您的信用状况和还款能力来确定。建议您咨询具体银行，了解最新的贷款政策和利率水平。 2024-12-11 15:58:35
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若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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首套住房公积金贷款期限1-5年，年利率为 4.20 %，贷款期限6-30年，年利率为 4.70 %;二套住房的公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。
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您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 央行公布的公积金贷款利率: 五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%
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农业银行房贷利率有以下几种情况：①商业房贷首套房利率，贷款批出利率是5.39%，最低是4.90%，最高是5.88%。 ②商业房贷二套房利率，贷款批出利率是5.88%，最低是5.39%，最高6.37%。 ③公积金贷款利率：公积金贷款五年以上是3.25%，五年下是2.75%。房贷手续流程是:①借款人到贷款银行申请贷款。②贷款银行审核合格，出贷款意向书，领取并填写贷款表格。③贷款借款人凭贷款意向书出售，于单位签订购建房合同或协议。④借款人跟银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。⑤办理房产抵押的借款人去部门办理“房屋他项权证”以及“房地产抵押确认书”。⑥用于购房的贷款，由银行将贷款连同借款人首付款划转到售房单位账户。⑦贷款下款支付后，需按月偿还银行的贷款。
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