听说商铺产权40年后可以续期，但具体怎么操作不太清楚，可能要咨询专业人士。
全部5个回答 >商铺产权40年后应如何处理？
131****4156 | 2024-12-07 12:44:43
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180****1514 听说商铺产权40年后可能要续期，具体怎么操作，还得问问专业人士。 2024-12-15 16:14:03
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184****9601 产权到期，续期或转让。 2024-12-10 23:03:55
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155****6936 商铺产权到期后，可考虑续贷或重新评估资产价值，以适应新的产权政策。 2024-12-08 21:42:20
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130****3001 商铺产权40年后，需关注政策变化，可能涉及续期、转让或重建，具体取决于市场趋势和法规。 2024-12-07 19:40:14
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151****8447 40年后？那得看商铺还在不在，或者是不是变成了古董店。 2024-12-07 18:45:46
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产权到期前，提前准备续期材料，及时申请。关注政策变化，避免权益受损。
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按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法，这是不了解房地产权利和不懂法的庸人自扰！房地产的权属分房屋所有权和土地使用权，房屋的产权是属于产权人私人的，永久的。而土地只有使用权，土地的产权归国有，所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年，我国的产权使用年限是从开发商拿地的时候算起。
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听说40年产权到期后，住宅用地可以自动续期，非住宅的好像还要看政策。具体怎么办，我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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产权到期，及时续期或转让。
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