听说商铺产权40年后可能要续期,具体怎么操作,还得问问专业人士。
全部5个回答 >商铺的产权是40年,40年后应如何处理?
180****8288 | 2024-10-11 21:22:04
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166****7989 听说商铺产权40年后可以续期,但具体怎么操作不太清楚,可能要咨询专业人士。 2024-10-17 14:20:58
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151****7622 商铺产权到期后,产权人有权申请续期。续期需缴纳土地出让金,具体金额由政府确定。建议产权人及时办理续期手续,避免产权纠纷。如有疑问,可咨询专业律师。 2024-10-14 17:28:41
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181****6558 商铺产权到期后,如需续期,可能需要重新评估房产价值。建议提前与银行沟通,了解续期贷款的申请条件和利率,做好资金规划。 2024-10-12 10:01:30
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134****4688 根据《物权法》规定,商铺产权到期后,产权人可以申请续期。续期需要缴纳一定的土地出让金,具体金额由当地政府根据土地级别和使用年限确定。建议产权人提前了解相关政策,做好续期准备。 2024-10-11 22:59:18
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166****7953 40年产权到期后,可以申请续期,通常需要支付一定的费用。具体操作要咨询当地房产部门,了解续期流程和费用。 2024-10-11 21:41:20
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产权到期前,提前准备续期材料,及时申请。关注政策变化,避免权益受损。
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听说40年产权到期后,住宅用地可以自动续期,非住宅的好像还要看政策。具体怎么办,我也不太清楚,还是问问专业人士吧。
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产权到期,及时续期或转让。
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按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,这是不了解房地产权利和不懂法的庸人自扰!房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的。而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年,我国的产权使用年限是从开发商拿地的时候算起。
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