听说如果贷款不批，首付和定金可能退，但要看合同。
全部4个回答 >买房交定金后贷款未批准，定金可否退还？
134****0695 | 2024-12-06 18:29:07
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134****1337 听说如果贷款没批下来，定金可能退不了。但具体还得看合同怎么写的，我也不是很清楚。 2024-12-07 19:42:58
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132****1386 根据市场数据，定金退还情况取决于合同条款。若合同未明确约定贷款未批准可退定金，则退还可能性低。 2024-12-06 22:54:25
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155****0708 买房定金就像追女神，表白了人家不答应，你还能要回情书吗？ 2024-12-06 19:10:31
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定金一般不退。
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定金是不能退的，交定金会签定金合同，法律规定定金是不退的。
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、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
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首付能否退，看合同约定。
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