新政后，首付不足定金能否退还需看购房合同。
全部3个回答 >如果购房后贷款未获批准，首付和定金能否退还？
134****4270 | 2024-09-21 19:56:49
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155****2477 听说如果贷款不批，首付和定金可能退，但要看合同。 2024-09-24 19:34:28
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134****6575 首付和定金退还需依据合同条款和相关法律规定。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-09-22 09:12:06
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132****2655 根据市场数据，大多数情况下首付和定金可退还，但具体取决于合同细则和贷款机构政策。 2024-09-21 23:13:36
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132****8146 通常首付和定金可退，但需查看合同条款。 2024-09-21 22:03:51
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我听说，如果买房资格没了，定金能不能退要看合同约定和相关法律。最好找专业人士问问吧。
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近期热点问题啊一是跟银行/按揭公司协商,能不能改合同调整利率首期,或者换分行/换银行贷,银行/按揭公司压着一堆这样的单,总该为客户想想办法吧?二看买卖合同,有没针对"买方贷不款"定的条款,有的合同会写明不追究责任,协议解约,退定退中介费退按揭费;如果没有明确条款,定金/中介费恐怕都退不了啦,除非让法院认定为"不可抗力"(房贷新政属不能预见,不能避免,不能克服.)三看能否追究按揭公司/银行违约,出了同意贷款书没?签了按揭合同没?合同生效没?银行强势啊,误了人家的事不一定要负责.
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定金支付后是否能退还，需视具体合同条款而定。在交定金前，建议您充分了解贷款政策和房屋情况，并考虑自身的经济承受能力，避免产生不必要的麻烦和损失。
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沟通银行，了解原因，考虑换银行或增加首付。
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