听说贷款还清后，要向银行拿个结清证明，然后拿着房产证和身份证去不动产登记中心，他们会帮你解除房产抵押。具体流程可能需要咨询专业人士。
全部5个回答 >公积金贷款的房产如何解除抵押？
132****1442 | 2024-12-06 08:20:59
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180****3257 解除公积金贷款房产抵押，先还清贷款，然后去公积金中心和房产交易中心办理解除抵押手续。这是常规流程，按部就班来就行。 2024-12-09 10:39:44
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184****2210 根据《物权法》规定，公积金贷款房产解除抵押需先清偿贷款，然后向公积金管理中心申请解除抵押登记，最后到不动产登记机构办理解除抵押登记手续。 2024-12-07 16:43:48
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188****7428 还清公积金贷款后，去公积金中心申请解除抵押，再到房产交易中心办理手续。记得带齐证件，免得来回跑。 2024-12-06 20:23:46
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133****0212 解除公积金贷款房产抵押，先还清贷款，然后去公积金中心申请解除抵押，最后到房产交易中心办理解除抵押手续。 2024-12-06 16:52:11
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先去银行把抵押的那本合同拿回来,同时会给你银行的营业执照复印件和授权书等东西,拿着这些去房管局办撤销抵押手续,房产证会交回去,大约一个月以后可以再拿到注销了抵押的房产证
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1、抵押注销登记申请表;2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。
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3、线下申请：如果你所在地区尚未开通线上办理业务，或者你需要更直接的办理相关手续，可以选择到公积金管理中心窗口进行线下申请。线下申请需要携带个人身份证明、公积金联名卡、相关证明材料等，并填写解除封存的申请表。
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