听说房贷还清后，要去银行拿个证明，然后去房管局解除抵押，这样房子就完全属于我了。好像是这样，我不太确定，还得问问专业人士。
全部3个回答 >贷款还清后如何解除房产抵押？
151****7974 | 2024-11-06 08:20:44
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132****9384 听说贷款还清后，要向银行拿个结清证明，然后拿着房产证和身份证去不动产登记中心，他们会帮你解除房产抵押。具体流程可能需要咨询专业人士。 2024-11-13 18:53:59
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180****9766 根据市场数据，贷款还清后解除房产抵押的流程包括：获取贷款结清证明、提交相关材料至不动产登记中心、办理抵押权注销手续。这一流程的完成率与银行和不动产登记中心的效率密切相关。 2024-11-11 09:33:13
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130****1703 还清贷款，银行给你个结清证明，然后拿着房产证和身份证去不动产登记中心，告诉他们“我要解除抵押”，他们就会帮你搞定。 2024-11-07 15:59:19
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184****8029 还清贷款后，记得向银行要贷款结清证明，然后带上房产证和身份证去不动产登记中心，办理抵押权注销手续。简单说，就是“结清证明+房产证+身份证=解除抵押”。 2024-11-06 23:11:25
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188****5843 贷款还清后解除房产抵押的流程如下：首先，您需要联系贷款银行，确认贷款余额并获取贷款结清证明。随后，银行会向您提供《房屋他项权证》。接着，您需要携带身份证、房产证、贷款结清证明以及他项权证，前往当地不动产登记中心办理抵押权注销手续。在提交相关材料后，不动产登记中心会审核并办理抵押权注销，最后您将获得解除抵押后的房产证。整个流程可能需要数个工作日，请耐心等待。 2024-11-06 20:46:27
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先去银行把抵押的那本合同拿回来,同时会给你银行的营业执照复印件和授权书等东西,拿着这些去房管局办撤销抵押手续,房产证会交回去,大约一个月以后可以再拿到注销了抵押的房产证
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1、抵押注销登记申请表;2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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房贷还清后，记得及时去银行拿结清证明，然后去不动产登记中心办理解除抵押手续，这样房子才真正属于你。
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还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。
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