产权证是房子的“身份证”，房产证是房子的“居住证”。买房时，两个证都要看清楚，缺一不可。
全部6个回答 >产权证和房产证的区别是什么？
185****1629 | 2024-12-05 20:32:48
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158****7737 产权证整合了房产证和土地证，实现了不动产登记的统一。这一变化简化了交易流程，提高了效率，有利于房地产市场的规范发展。 2024-12-12 16:22:52
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133****3657 产权证是“大证”，包括房子和地；房产证是“小证”，只管房子。 2024-12-09 12:09:02
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151****4190 根据《不动产登记暂行条例》，产权证是不动产权利归属的证明，包括土地使用权和房屋所有权等。房产证仅指房屋所有权证，不包含土地使用权。产权证取代了房产证，是不动产统一登记制度的体现。 2024-12-06 12:58:36
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158****5339 产权证就像房子的“身份证”，包含了土地和房子的信息。房产证只管房子，不包括土地。简单来说，产权证比房产证更全面。 2024-12-05 23:52:15
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131****8230 产权证和房产证是两个不同的概念。产权证，全称是《不动产权证书》，是证明不动产权利归属的法律文件，包括土地使用权、房屋所有权等。房产证，全称是《房屋所有权证》，是证明房屋所有权的法律文件。产权证的范围更广，包括了房产证的内容，但还涵盖了土地使用权等其他不动产权利。在实际操作中，产权证是房产证的升级版，更全面地反映了不动产的权属状况。 2024-12-05 21:55:32
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听说不动产权证包括土地和房子，房产证只管房子。具体区别，还得问专业人士。
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不动产权证包含土地使用权，房产证只涉及房屋。
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一、房产证土地证两证合一我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这也就是房产证和土地证合一。房产证土地证两证合一 房产证和土地证有什么区别二、房产证和土地证的区别1、土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是，有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明，大家购买的是房产，并不是土地。所以，土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。2、当然，土地证和房产证的概念是具有共性的，但是在某种情况下，也具有一定的特殊性。如果是房主所拥有的是国有土地使用证，那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其房屋就不能抵押，买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。3、土地证的全称叫做土地使用证,这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。4、房产证就是我们所说的房屋的产权证明。这就是与土地证比较大的区别，一个作为房屋的证明证件，而另一个则是土地的证明证件。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途,地理位置等信息数据。是房屋的身份证。5、二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。我们拥有房屋的权,我们可以说房屋是我们的，但是我们不能说这块地是我们的，因为土地都是国家的。有了房屋的权，那么我们就可以对房屋进行买卖，建设和拆除等而不受其他人干预，同时他人也无权干涉。
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房产证正式名称为不动产权证，房权证正式称呼为房间产权证。
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