经济适用房能买卖，流程和普通房屋差不多，就是多了些政策条件。
全部4个回答 >经济适用房的买卖流程是怎样的？
158****0716 | 2024-12-04 12:39:58
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133****5425 买经济适用房，关键是要符合条件，然后耐心等待摇号。选房时，要仔细比较不同房源的位置、户型、朝向等因素。签合同、办贷款时，要认真阅读条款，避免纠纷。整个流程虽然繁琐，但只要耐心、细心，最终都能顺利买到心仪的房子。 2024-12-08 07:42:06
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150****1704 购买经济适用房时，购房者可申请公积金贷款或商业贷款。建议优先考虑公积金贷款，利率较低。申请时需提供收入证明、购房合同等材料。银行审批通过后，会根据购房者的信用状况、还款能力等因素确定贷款额度和利率。 2024-12-05 07:25:38
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130****8995 买经济适用房，先看自己符不符合条件，然后提交申请，等摇号选房。选上了就签合同，交首付，办贷款。最后交税领房产证，就能住新房了。 2024-12-04 22:27:44
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133****8434 经济适用房的买卖流程涉及多个环节。首先，购房者需满足当地政府规定的经济适用房购买条件，如收入、户籍等。其次，购房者需在指定平台或窗口提交申请，并提供相关证明材料。审核通过后，购房者可参与摇号或选房。选房成功后，需与开发商签订购房合同，并支付首付款。接下来，购房者需办理房屋贷款，提交贷款申请材料，银行审批通过后发放贷款。最后，购房者需办理房屋产权登记，缴纳相关税费，领取房产证。整个流程需购房者、开发商、银行等多方配合，确保交易合规、高效。 2024-12-04 19:17:55
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经济适用房性价比高，申请要趁早，注意政策细节，选房要实地考察，确保居住舒适。
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经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
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经济适用房申请审批时间 经济适用房审批流程经济适用房审批有哪些要点。首先要满足的几点，一是必须持有本地户口，二是家庭收房，三是住房的面积问题，**后还有些其他的政策也需要满足。而经济适用房审批程序说复杂也复杂，说简单也简单。共有四个主要的步骤分别是：申请、初审、复审、备案。大部分人在初审环节容易被淘汰。经济适用房申请条件《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；(四)市、县人民政府规定的其他条件。另外，经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同。经济适用房申请流程申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
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一种是已经住满 5 年的， 另一种则是尚未住满 5 年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满 5 年的经济适用房， 业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满 5 年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主， 只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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