买经济适用房，关键是要符合条件，然后耐心等待摇号。选房时，要仔细比较不同房源的位置、户型、朝向等因素。签合同、办贷款时，要认真阅读条款，避免纠纷。整个流程虽然繁琐，但只要耐心、细心，最终都能顺利买到心仪的房子。
全部4个回答 >经济适用房可以买卖吗，买卖流程是怎样的？
166****1132 | 2024-07-26 13:48:13
已输入 0 字
已有4个回答
-
180****6986 经济适用房能买卖，流程和普通房屋差不多，就是多了些政策条件。 2024-07-29 08:28:57
-
181****5445 经济适用房支持贷款购买和出售。购买时，贷款条件和流程与普通商品房类似。出售时，确保产权清晰后，可正常办理贷款结清及过户手续。 2024-07-27 13:24:38
-
131****5918 经济适用房可买卖，但需满足政策规定。买卖流程涉及多个环节，如需详细了解可咨询房产经纪人或查阅相关政策文件。 2024-07-26 19:13:55
-
184****8862 经济适用房可以买卖，但需满足转让年限等条件。买卖流程通常包括：申请购买资格审核、选定房源、签订购房合同、办理过户及产权登记等。经纪人会提供全程服务，确保交易顺利进行。 2024-07-26 15:14:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
全部5个回答 > -
答
经济适用房买卖需遵守相关法律法规。买卖双方应签订书面合同，明确权利义务。卖方需补交相关费用，买方需符合购房资格。建议咨询专业律师，确保交易合法合规。
全部3个回答 > -
答
商品房的转让一般是指房屋的买卖，其一般流程为：一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。二、制定合同。三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。五、买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。七、房屋过户：买方同担保公司去xx市房地产产权登记中心,签订<房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
全部5个回答 > -
答
经济适用房可以买卖吗？据了解，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题，专家指出：这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。如果是尚未住满5年的经济适用房由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。上海经济适用房转让办理流程1、取得共有产权保障房房地产权证不满5年，房地产权利人、同住人购买其他住房的，应当向原批准购买共有产权保障房的区(县)住房保障机构(以下简称原住房保障机构)书面申报。2、原住房保障机构收到书面申报后，应当在10个工作日内发出《共有产权保障房回购通知书》。3、房地产权利人收到《共有产权保障房回购通知书》后，应当在30日内与原住房保障机构签订房屋转让合同，回购价格为共有产权保障房原销售价格加银行存款利息;计息时段为《共有产权保障房预(出)售合同》签订之日起至房屋转让合同签订之日止，利率为签订房屋转让合同之日的银行定期存款利率。4、共有产权保障房房地产权利人、同住人收到原住房保障机构出具的已完成回购的证明材料后，方能办理购买其他住房的合同网上备案手续。
全部3个回答 >
买房交流
3135
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（377）
