交房时，要亲自量面积，检查房屋质量，核对合同条款，确保无误。
全部6个回答 >交房时需要注意哪些房屋面积问题？
158****9732 | 2024-12-04 07:27:26
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150****2988 核对面积，关注公摊，保障权益。 2024-12-14 22:06:08
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131****1028 交房时，核实房屋实际面积与合同约定是否一致，若存在差异，购房者有权要求补偿或解除合同。 2024-12-10 21:02:51
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130****0971 交房时，核实房屋面积，确保贷款额度与实际面积匹配，避免额外财务负担。 2024-12-09 15:14:22
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181****9532 交房时，关注实际面积与预测面积差异，公摊比例，以及对居住舒适度的影响。 2024-12-05 10:23:54
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185****9677 根据《商品房销售管理办法》，交房时需核实建筑面积、套内面积与合同约定是否一致，公摊面积计算应符合规定，保障购房者权益。 2024-12-04 18:38:24
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166****6319 交房时，要核对实际面积与合同是否一致，注意公摊面积是否合理，影响居住体验。 2024-12-04 11:23:59
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交房时要注意的问题：1、如果开发商是在规定的时间内交房的，按照开发商通知的时间办理商品房交接手续。2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件。3、如果开发商迟延交房，催告后经过3个月开发商仍然不交房的，方可以退房。4、在没有检查并且自己没有确认之前是不要收房的，若在验房时发现轻微质量问题，可要求开发商进行整修。5、在验房时发现房屋存在严重质量问题，经检测发现商品房主体结构质量确属不合格的，严重影响正常使用的，买房人有权解除合同。交房收房流程1、开发商发出书面的收房通知，在指定的时间内对房屋办理交接。2、找相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房。3、在进行交接的时候，需要先由开发商出具三书一证一表。4、认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书。5、办理收房手续并且办理物业费的收取。
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根据《商品房销售管理办法》，交房时需检查房屋质量、面积、配套设施等是否符合合同约定，同时开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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听说交房时要检查很多细节，我也不是很懂。朋友说要看看水电、墙面什么的，还有合同要仔细看。
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听说买房转让时，产权要清楚，合同要仔细看，别被坑了。还有，价格要合适，别被宰。
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