听朋友说，交房时要检查水电、墙面、地面等，还要看合同里的东西有没有少。最好找个懂行的人一起去，免得被坑。
全部5个回答 >交房时应如何测量房屋面积？交房时应注意哪些事项？
150****2734 | 2024-10-23 21:22:02
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150****7928 交房时，要亲自量面积，检查房屋质量，核对合同条款，确保无误。 2024-11-02 17:13:47
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181****5284 交房时，量面积，查质量，对合同。 2024-10-30 16:26:14
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185****0089 交房时，应核实房屋面积与贷款合同是否一致，以免影响贷款额度和还款计划。同时，注意房屋质量，避免因质量问题导致额外的维修费用。 2024-10-28 08:10:40
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133****5600 交房时，应关注房屋面积是否符合合同约定，是否存在质量问题，以及公摊面积的合理性。这些因素会影响房屋的实际使用价值和市场竞争力。 2024-10-24 08:36:50
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133****6947 交房时，用尺子量，用眼睛看，用脑子想。 2024-10-23 23:37:04
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181****5726 交房时测量房屋面积，应使用专业测量工具，如激光测距仪或卷尺，按照建筑面积计算规则，测量套内使用面积、墙体面积和公摊面积。注意核对合同约定的面积与实际测量结果是否一致，确保面积误差在合理范围内。同时，检查房屋结构、设施设备是否符合合同约定，确保房屋质量无问题。 2024-10-23 22:32:51
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买房时，房屋面积要亲自量，看合同，别被开发商忽悠，面积小了可不行。
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交房时发现面积有偏差，先别慌。看看合同里怎么说，误差大的话，可以要求开发商补偿或者退房。这种事我见多了，关键是要冷静，按合同来。
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交房时应注意哪些问题——二手房交易1·验房的时候对于房屋的结构·质量以及线路的检查大致的看一下，没有太大的问题就可以，像是物业费·水电费·煤气费等费用结算清楚并有单据可以做为证明。2·查看清楚交易的金额·房屋的面积·买卖合同·以及发票是否足够·各种证件是否齐全。3·开发商所给的房屋实测面积表·竣工备案表要看看原件。较好可以复印一份，所谓小心使得万年船。4·收房时物业会一起查看，有问题向物业反应清楚，方便及时修理。交房时应注意哪些问题——新房交易1·新房交房时较好不要赶在人特别多的时候去验房，因为到时候导购会很忙没有太多时间陪你仔细验房，而且人太多难免打扰你验房的质量。较好是推后几天，这样就可以仔细验房了。2·如果购买的新房是在顶楼的话一定要检查房顶的防水是否做的合格，到了雨季是否会有漏雨的现象发生。
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听说拆迁时房屋面积是按房产证上的算，但好像还有别的因素，比如阳台、院子什么的。具体怎么算，还得看当地政府的规定。
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