在,市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋所有权证”,即房产证,另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”,即“不动产权证”。买套房子对于普通家庭,够攒半辈子了,万一上当可不是闹着玩的,怎样一眼看穿真假房产证呢?简单9招,帮您验明真假房产证。
全部3个回答 >如何辨别房产证的真伪?
180****9256 | 2024-12-03 07:58:17-
130****9748 听说可以看房产证上的水印和印章,还有上网查编号是不是真的。 2024-12-12 07:59:59
-
130****6500 查编号,对信息,验防伪。 2024-12-09 19:24:21
-
130****7506 核实房产证真伪,需查看官方登记信息,确保房产无抵押、无纠纷。 2024-12-06 17:25:06
-
131****6501 真伪辨别需结合市场数据,分析房产证的发行年份、编号规律及防伪技术。 2024-12-04 07:32:44
-
158****2136 真假房产证,就像真假美猴王,得火眼金睛辨一辨。 2024-12-03 21:05:52
-
150****5823 看房产证上的防伪标识,比如水印、防伪线,还有官方印章。上网查证编号,核对信息是否一致。 2024-12-03 20:43:11
-
答
-
答
由于在房地产交易市场中时常出现假房产证,导致买房人权益受损害,因此,国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施,规定房产证由指定厂家印制,房产证像货币一样有水印图案,有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害,但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。要判断房产证的真假,首先必须明确两点:(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。
全部5个回答 > -
答
听说要核对房产证上的编号、印章和房屋信息,还可以去房产登记系统查一下。
全部5个回答 > -
答
辨别房产证真伪,对贷款审批至关重要。建议通过房产登记机构核实房产证信息,确保其真实性。同时,房产证上的编号、印章等信息也要仔细核对,避免风险。
全部4个回答 > -
答
怎么辨别房产证的真假?1、封皮鉴定房产证的封皮是第一步,也是比较显而易见的一步。那些真的房产证的封皮,涂塑纸是进口的,封面的上部还印着中华人民共和国国徽。在真房产证的下部,第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第二行字“房屋所有权证”是黑体字印刷,字体为金黄色。从手感上来说,真房产证封皮硬实且有纹理,摸起来是有那种凹凸感的,那些很光滑的就要警惕了。而且真房产证的封皮颜色鲜艳。也就是说,看到光滑,颜色暗淡,还很软封皮的房产证,大家多留个心眼儿。2、纸张真房产证内页纸为浅粉色的印钞纸,有类似于人民币的水印制作,图案为别墅,大厦两种,只有在灯光下才能看出来。假房产证的水印则模糊不清。3、防伪底纹真房产证的底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样,立体感强,字迹清晰,容易辨识。假房产证则很难做到颜色深浅协调。4、发证机关章真房产证的第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章,印记清晰、干净,印色均匀。假房产证通常加盖的是手工雕刻的公章,因为纸张比较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。5、建房注册号真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,用手摸起来有凹凸感。假房产证的建房注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来也没有凹凸感。6、附记真房产证第三页附记一栏中的内容包括产权来源和分摊面积等,而假房产证的附记有一些是空白。
全部3个回答 >
