房产证抵押贷款，我办过好几次了。先找银行，提交材料，等审批。审批通过后，签个合同，做个抵押登记，钱就到手了。记得按时还款，不然房子可能就没了。
全部6个回答 >房产证抵押贷款的流程是怎样的？
166****5170 | 2024-12-02 21:55:37
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134****6580 房产证抵押贷款流程：评估房产、准备资料、申请贷款、银行审核、签订合同、办理抵押、银行放款、按期还款。 2024-12-07 14:05:29
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151****8753 房产证抵押贷款需签订书面合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。办理抵押登记，保障双方权益。如发生纠纷，可依法维权。 2024-12-03 13:52:42
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184****4533 房产证抵押贷款需评估房产价值，准备房产证、身份证明等资料，向银行申请，银行审核后签订合同，办理抵押登记，银行放款。建议选择信誉好、利率低的银行。 2024-12-02 22:40:56
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188****4161 房产证抵押贷款流程包括：1. 评估房产价值，确定贷款额度；2. 准备房产证、身份证明等资料；3. 向银行提交贷款申请；4. 银行审核资料，评估风险；5. 签订抵押贷款合同；6. 办理房产抵押登记；7. 银行放款；8. 按期还款。整个流程需注意资料准备齐全，及时跟进银行审批进度。 2024-12-02 22:14:52
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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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农村房产抵押贷款能办理吗1、一般不能够,但能够用做其他产业担保;2、主张直接去咨询银行。还可参照房子典当借贷的相关流程：1、在借贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁;且有合理的作业和安稳收入来历,具有如期归还借贷本息的水平;情愿并能够供给借贷人认可的房产典当;房产共有人认可其有关借贷及担保行为,并情愿承当相关法令职责。2、所典当房产的条件：房子的产权很清楚,契合国家规则的上市买卖的条件,可进入房地产销售流通,未做任何其他典当;所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;典当物拥有人能够是借贷人自己或别人。以别人一切的房产做典当的,典当人有必要出具赞同借贷人以其房产作为典当请求借贷的书面承诺,并要求典当人及其爱人或其他房产共有权人签字。房产抵押贷款的条件有哪些1、借贷人需提交的资料：借贷人需供给的资料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);个体户需单位运营执照复印件(加盖公章);结婚证;借贷人爱人身份证、户口簿;房子拥有权证;房子拥有人及共有权人赞同典当的请求书及借贷用处证明。2、借贷金融、年限及利率：房产典当消费借贷起点金为5000元,较高额度不得超越典当房产评价价值的70%,借贷期限一般不超越5年,**长可到十年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期商业借贷利率履行,有利随本清,按月还本付息等办法。3、处理借贷时刻及周期：客户所要典当的房产需通过指定评价所进行评价,出具评价陈述,银行依据借贷人的资质、所请求的借贷金额、评价陈述及律师定见书经审阅后断定借贷金额和借贷年限,到房地局做典当注册后借贷人就能够拿到借贷了。客户提交一切相关资料到银行放款大概需10天左右的时刻,时刻长短取决于房管部分的典当注册时刻。
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贷款流程主要包括申请、评估、审批和放款。需要的材料通常有个人身份证、房产证以及收入证明等。
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房产证办理抵押贷款的程序如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款程序如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，办理他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款4.如果授权担保公司来做大约是贷款额的2%
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