二手房过户需要的手续和证件：过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
全部3个回答 >二手房过户需要携带哪些证件？
132****5300 | 2024-12-02 09:07:55
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158****9975 房产证、身份证、买卖合同、税票。 2024-12-11 19:14:16
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134****4561 过户时，需房产证、买卖双方身份证、买卖合同、完税证明等，确保权益。 2024-12-10 09:26:31
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158****1433 过户需房产证、身份证、买卖合同、完税证明，数据表明，准备齐全可提高过户效率。 2024-12-05 22:36:03
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158****6223 过户？带上房本、身份证，还有合同，别忘了税票。 2024-12-03 21:28:55
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132****9588 根据《不动产登记暂行条例》，过户需房产证、买卖双方身份证、买卖合同、完税证明等。 2024-12-02 21:47:45
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180****6555 过户时，记得带房产证、身份证、买卖合同，还有税票。 2024-12-02 15:00:11
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要的。1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件； 3、收件清单。 注：领取房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。
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一次性的话需要 产权人身份证原件及复印件 户口本 如果首购有优惠政策 可以去调档 开具首次购房证明按揭的话需要 产权人身份证原件及复印件 户口本 结婚证或未婚证明
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1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
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网签、缴税、过户，带身份证、房产证、合同。
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