我听说买二手房要先看地段，再选房子。要实地看房，检查房屋状况。然后是价格谈判，争取最低价。最后要办理过户手续。不过我也不太确定，还得多问问。
全部5个回答 >二手房交易的完整流程包括哪些步骤？
158****1345 | 2024-11-28 17:07:06
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184****2004 二手房交易流程涉及市场调研、价格谈判、合同签订、贷款审批、产权过户、房屋交付等环节。每个环节都影响交易效率和成本，需关注市场动态和政策变化。 2024-11-29 14:51:30
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130****8656 二手房交易流程包括：选房、签订买卖合同、办理贷款、缴纳税费、办理过户、交房。每一步都要符合《城市房地产管理法》和《合同法》规定，确保交易合法有效。 2024-11-28 23:47:18
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155****5347 买二手房，先看房，满意了就谈价格。然后签合同，交定金。接着办贷款，银行批了就过户。最后交房，拿钥匙。记得检查水电煤气，别漏了。 2024-11-28 23:27:40
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前期要交的可能有评估、担保费，不知道怎么样现在就给了抵押费用呢?做了什么公证怎么还有公证呢?其余这些钱你都可以到过户同时给他们(除了中介)，过户时把**款给卖方，有担保了，你过户同时需要缴纳过户税费，担保公司凭借你交的契税票，银行办理放款手续到卖方帐户;这时，卖方收到全额房款，至于中介费，建议还是等中介把物业交接过户等其他手续帮你办理完再给他;应该除了给卖方的费用没有发票(过户缴纳税费时会有个购房发票的)，其他的应该都有发票的。现在是你已经通过银行贷款审批了，应该是可以过户了，等卖方解除原抵押后，由你们买卖双方拿身份证和产权证及本人到场，缴纳税费、办理过户(这些中介应该帮你操作的)，上面所说，你缴税完后，银行放款给卖方，买卖双方交易完成，同时放款后你开始按月给银行还款;X个工作日后出来新的产权证(就是你名字的)，与银行一起办理房屋抵押登记手续，X个工作日后，银行取回产权证和他项权利证，银行留存他项权利证，会通知你取回产权证及相关合同手续。不知道给你说明白没有，有点乱，希望对你有用。
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听说买二手房要先看房，然后签合同，还要办贷款和过户，感觉挺复杂的。
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具体的步骤有选房、谈价签合同，后面还有贷款、过户等等吧。
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二手房贷款，首先要评估房屋价值和个人信用。建议提前准备相关材料，选择合适的贷款产品，以获得最优利率。
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