继承房产不用交个人所得税，但要交契税。继承后，房产权属要变更，需要去房产交易中心办理过户手续。
全部3个回答 >房产赠与是否需要缴纳个人所得税？
134****5611 | 2024-11-26 22:43:56
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180****7152 我听说房产赠与时不用交个人所得税，但将来卖房可能要交。这个规定我不太确定，还是问问专业人士吧。 2024-12-06 16:49:01
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158****1653 房产赠与时不用交个税，但将来卖房可能要交。我经历过，最好提前咨询专业人士。 2024-12-03 09:58:58
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130****2827 根据《个人所得税法》，房产赠与行为本身不征收个人所得税。但受赠人将来出售房产时，需按照财产转让所得缴纳个人所得税。赠与合同应明确双方权利义务，避免未来纠纷。 2024-11-30 20:27:21
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166****5650 房产赠与行为本身不涉及个人所得税，但受赠人未来出售房产时需缴纳个人所得税。这一规定对房地产市场的流动性和税收公平性有一定影响。 2024-11-27 09:01:35
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188****9438 房产赠与时，我们不需要交个人所得税。但如果将来卖房，可能要交税。 2024-11-26 23:18:51
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155****6871 根据我国税法规定，房产赠与行为本身是不需要缴纳个人所得税的。但是，如果赠与的房产在将来出售时，受赠人需要按照房产转让所得缴纳个人所得税。具体税率和计算方式会根据房产持有时间、增值情况等因素有所不同。此外，房产赠与过程中可能涉及契税、印花税等其他税费。作为房产经纪人，我建议您在进行房产赠与时，咨询专业税务顾问，确保合规操作，避免不必要的税务风险。 2024-11-26 22:57:10
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卖房个人所得税的征收，对房地产市场有重要影响。一方面，它增加了卖房者的交易成本，可能会抑制部分投机性购房行为；另一方面，合理的税收优惠政策，如“卖一买一”退税政策，又可以刺激改善性需求的释放。
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1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
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听说住房补贴可能要交税，具体得看是什么补贴，个人所得税是按收入多少来定的。
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是的，如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。计算方法：应纳个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%
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