我听说好像可以转，但具体怎么操作不太清楚。是不是要重新签合同啊？
全部6个回答 >公积金贷款和商业贷款是否可以组合？
132****9370 | 2024-11-25 22:52:57
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151****1114 根据《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》，公积金贷款和商业贷款可以组合使用。这种组合贷款方式，既利用了公积金低利率的优势，又解决了公积金额度不足的问题，是政策允许的。 2024-11-26 10:46:08
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185****5705 可以的。我就是这样操作的，先用公积金贷款，不够的部分用商业贷款补上。这样利息低一些，月供压力小。 2024-11-25 23:53:11
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184****2689 可以组合。实际操作中，我会先申请公积金贷款，额度不够时再补充商业贷款。这样能降低利率，节省成本。 2024-11-25 23:05:01
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组合贷款的申请条件比较严格，借款人在办理贷款之前首先要评估一下自身的情况是否符合商贷和公积金贷款的要求。一、我能申请公积金贷款买房吗？ 借款人在北京申请公积金贷款买房，必须要符合三个前提：1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2）仍在“缴存状态”；3）没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。除此之外，还有两种情况也可以申请公积金贷款：离退休职工或翻修房屋。
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我听说好像可以优先还商业贷款，但具体怎么操作，还得问银行。
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商业贷款是指商业银行向企业或个人提供的贷款，用于购买投资或购买资产，其中商业银行收取利息作为贷款收入。公积金贷款是指政府提供的低息贷款。它主要是为帮助居民购买住房提供资金支持，其中政府收取利息作为贷款收入。组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款组合在一起使用的贷款，以满足用户的购房需求。由于商业贷款的利率比公积金贷款的利率高，而公积金贷款的期限更长，因此组合贷款可以更好地满足用户的贷款需求。
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听说公积金贷款利率低，商业贷款额度高，组合贷款两者兼顾。
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