商业贷款就是普通银行的贷款，公积金贷款是单位和个人缴纳公积金后才可以贷款，公积金贷款利息比商业贷款低
全部5个回答 >商业贷款、公积金贷款和组合贷款有什么不同
158****4430 | 2022-12-12 18:08:23
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132****1064 商业贷款是指商业银行向企业或个人提供的贷款，用于购买投资或购买资产，其中商业银行收取利息作为贷款收入。
公积金贷款是指政府提供的低息贷款。它主要是为帮助居民购买住房提供资金支持，其中政府收取利息作为贷款收入。
组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款组合在一起使用的贷款，以满足用户的购房需求。由于商业贷款的利率比公积金贷款的利率高，而公积金贷款的期限更长，因此组合贷款可以更好地满足用户的贷款需求。 2022-12-12 18:08:23 -
137****5185 商业贷款：商业贷款是指银行或金融机构向企业和个人提供的贷款，它的费率较高，且有较长的还款期限，一般有1~10年不等。
公积金贷款：公积金贷款是指银行或金融机构向购买公积金缴存账户的个人提供的贷款，它的费率较低，且有较短的还款期限，一般有3~5年不等。
组合贷款：组合贷款是指商业贷款和公积金贷款的结合，它的费率较低，且有较长的还款期限，一般有8~10年不等。 2022-12-12 18:08:23 -
136****6806 商业贷款是指商业机构，如银行，向个人和企业提供的一种贷款，放款时无需抵押，主要用于商业投资及消费。
公积金贷款是指由政府管理的公积金机构向个人发放的贷款，主要用于购买住房、购买车辆等消费用途。
组合贷款是指商业机构和政府公积金机构同时参与放贷的贷款，贷款用于支付住房购买等大额消费。 2022-12-12 18:08:23
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公积金贷款利率低，但额度有限；商业贷款利率高，额度灵活。
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公积金贷款利率低啊
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按揭贷款（商业贷款）贷款利率比较高，也就是每个月还的钱多；而公积金贷款利率低，每个月还的钱少啊。两者差挺多呢。
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1、利率上有区别，商业贷款是执行基准利率或在基准利率上浮，公积金贷款因为属于工资福利性质，利率低于尚待利率。按照现在的政策，商贷的基准利率是7.05%，公积金贷款5年以上利率是4.9%，组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，公积金贷款部分按照公积金的利率执行，商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。2、贷款成数有区别，同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，纯公积金贷款首套能贷6成，而且不能超过公积金贷款的**高限额，组合也只能贷六成。3、流程上有区别，商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款和组合贷款是在办理过户之后审核贷款。4、办理时间不同，购买同一套房屋，使用商业贷款要快一些，大约20个工作日就能完成了，公积金贷款大约需要35个工作日，组合贷款可能要40个工作日。
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