听说公积金贷款利率低但条件多，商业贷款利率高但条件相对宽松，具体要去问问银行哦。
全部3个回答 >公积金贷款、商业贷款和组合贷款之间有什么区别？
134****9780 | 2024-09-29 13:59:35
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150****7671 公积金贷款适合长期还款，商业贷款适合短期周转，组合贷款适合预算有限。 2024-10-09 10:00:26
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155****5294 公积金贷款受《住房公积金管理条例》规范，利率低，但额度有限；商业贷款受《贷款通则》规范，利率高，但额度灵活；组合贷款结合两者，需注意合同条款，保护自身权益。 2024-10-07 13:42:13
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150****3261 公积金贷款利率低，但额度有限；商业贷款额度灵活，但利率高；组合贷款平衡两者，适合预算有限的购房者。市场趋势显示，组合贷款越来越受欢迎。 2024-10-02 22:49:01
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155****6870 公积金贷款像吃小灶，商业贷款像吃大餐，组合贷款则是自助餐。 2024-09-30 13:46:35
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132****6613 公积金贷款由政府支持，利率较低，但额度有限；商业贷款由银行提供，利率较高，但额度灵活；组合贷款结合两者，旨在满足不同购房者需求。政策上，鼓励使用公积金贷款，以减轻购房者负担。 2024-09-29 23:50:49
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166****3909 公积金贷款利率低，适合长期还款；商业贷款利率高，但审批快；组合贷款结合两者，适合预算有限又想快点买房的人。 2024-09-29 23:25:09
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贷款流程的繁简不同商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款后，贷款很快就能发放下来。公积金贷款的流程复杂，必须先到住房资金管理中心进行申请，中心进行审核后开始办理贷款，从申请到贷款发放，时间比较久。组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，公积金贷款部分向公积金中心申请，贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢。
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听说组合贷省钱，商贷方便，具体还得看个人情况。
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买房贷款可以选择商业贷款和公积金贷款，都是贷款有什么区别？①贷款的利率不同公积金贷款的基准利率是3.25%而商业贷款是4.75%甚至更高②两者的审批速度不同一般商业贷款审批速度会更快一些③放款机构有所不同商业贷款是由银行放款公积金贷款只是委托指定的银行代办主要还是由公积金管理中心放款
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商业贷款与公积金贷款比较:公积金贷款利率五年以下是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65% 。1、利率不同：商贷较高（10年期2015年）6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。3、较高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，较高额度一般在40万元-80万元不等。4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款
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