房贷审批银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，为验证申请人的还款来源和能力。申办按揭贷款流程1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
全部4个回答 >贷款购房时银行如何审批银行流水？
166****6716 | 2024-11-25 21:49:12
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131****5470 银行审批银行流水时，主要看账户的稳定性、交易频率和金额，以及是否有大额异常交易。 2024-11-25 22:49:24
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130****0455 在贷款购房时，银行审批银行流水主要关注以下几个方面：首先，银行会审核申请人的账户类型，确保账户为个人账户而非公司账户。其次，银行会检查账户的交易频率和金额，以评估申请人的财务稳定性和还款能力。此外，银行还会关注账户的余额，确保申请人有足够的资金来支付首付和日常开销。最后，银行会审查账户的异常交易，如大额资金流入或流出，以排除洗钱等非法行为。总之，银行通过综合评估银行流水，来决定是否批准贷款申请。 2024-11-25 22:13:23
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