根据《房地产经纪管理办法》，委托中介卖房时，应选择具有资质的房地产经纪机构，签订书面委托合同，明确双方权利义务。同时，要确保房屋信息真实，不得提供虚假材料。
全部3个回答 >委托中介卖房签订委托协议时需要注意什么？
188****5740 | 2024-11-24 14:22:43
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180****5006 签订委托协议时，务必明确双方权利义务，注意条款的合法性，避免霸王条款，确保交易安全。 2024-11-25 11:56:37
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180****3731 签订协议时，关注市场趋势和中介业绩，选择信誉好、服务优的中介，以提高房产交易效率。 2024-11-24 22:34:11
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151****1162 签订委托协议时，要留意中介费、服务范围和期限，确保合同条款清晰，保护自己权益。 2024-11-24 20:41:33
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也许很多人**开始都是想要自己出售房子的，但是**后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱还不自知，现在就一起来看看吧。
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首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。其次，要明确出租人有没有转租权。特别是出租情况较为复杂的物业。如果你的出租人没有转租权或者未经得其出租人同意转租的书面证明，建议不要签订租赁合同。如果你是出租人，那么还是要进行必要的承租人主体审查。（保存好相关身份资料证明）对于租赁条款方面（1）明确租赁房屋的具体地址，具体部位；（2）明确租赁具体期限；（3）明确租赁之时房屋具体状况；（4）明确租金数额、支付周期、押金比例、收款账号等；（5）明确违约责任等情况。
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首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。其次，要明确出租人有没有转租权。特别是出租情况较为复杂的物业。如果你的出租人没有转租权或者未经得其出租人同意转租的书面证明，建议不要签订租赁合同。如果你是出租人，那么还是要进行必要的承租人主体审查。（保存好相关身份资料证明）对于租赁条款方面（1）明确租赁房屋的具体地址，具体部位；（2）明确租赁具体期限；（3）明确租赁之时房屋具体状况；（4）明确租金数额、支付周期、押金比例、收款账号等；（5）明确违约责任等情况
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卖房子委托给大公司，**好配个钥匙，当然在给中介钥匙的时候要留收据。留钥匙之后**大的好处就是电话明显的少多了。
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